Zwei zum Preis von einem!
418.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571902
Objektnummer: 2269A
gemütlich
Kochen
Eltern
Einlieger
Wannenbad
Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 418.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 424 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-09-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1938 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 168.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte von 1938 befindet sich in einem soliden Zustand.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn-/Essbereich die Küche mit Ausgang in den Garten und ein Wannenbad mit Fenster. Ein Kaminofen sorgt im Winter für Gemütlichkeit.
Eine Holztreppe im „Hollandstil“ führt ins Dachgeschoss, hier liegen zwei Schlafräume sowie ein Tageslicht-Duschbad.
Im Kellergeschoss befinden sich Gasheizung, Wasch- und Trockenmöglichkeit und ein Lagerraum. Eine Treppe führt vom Kellergeschoss in den Garten.
Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, bedarf aber vor dem Einzug einer umfangreichen Renovierung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Anbau.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Wohnfläche ca. 100 m² / Anbau ca. 24 m²
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Zwei Kaminöfen
- Einbauküche
- VAILLANT Gastherme
- Einliegerappartement im Anbau
- Garage
- Zwei Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche
- Zwei Kaminöfen
- Einbauküche
- VAILLANT Gastherme
- Einliegerappartement im Anbau
- Garage
Sonstige Informationen
Eine gemütliche Doppelhaushälfte in einer kleinen, kinderfreundlichen Anliegerstraße.
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren Wünschen!
Vier Zimmer, kuschelige Kaminöfen und der vielseitig nutzbare Anbau sind ideal für die kleine Familie.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause vor Einzug ganz nach Ihren Wünschen!
Objektstandort
40599 Düsseldorf
Lage des Objektes
Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist einer der aufregendsten Metropolen in Deutschland. Im Süden der Stadt lässt es sich angenehm wohnen und arbeiten. Reisholz liegt mit perfekten Verkehrsanbindungen quasi mittendrin zwischen A 46, S-Bahn und Rhein.
Sie wohnen gemütlich in einer reinen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um Altenbrück- und Henkelstraße.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Am S-Bahnhof Reisholz hält die S 6 mit schnellen Verbindungen Richtung City, Flughafen, Köln und Ruhrgebiet. Die A 46 Richtung Neuss und Wuppertal ist in zwei Minuten schnell erreicht.
Für den Nachwuchs liegt die Gesamtschule nur 2 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Berufskolleg finden sich in unmittelbarer Nähe im benachbarten Stadtteil Eller.
Sie wohnen gemütlich in einer reinen Anliegerstraße. Tägliche Einkäufe erledigen Sie rund um Altenbrück- und Henkelstraße.
Eine Bushaltestelle liegt fußläufig entfernt. Am S-Bahnhof Reisholz hält die S 6 mit schnellen Verbindungen Richtung City, Flughafen, Köln und Ruhrgebiet. Die A 46 Richtung Neuss und Wuppertal ist in zwei Minuten schnell erreicht.
Für den Nachwuchs liegt die Gesamtschule nur 2 km entfernt. Kindergarten, Grundschule und Berufskolleg finden sich in unmittelbarer Nähe im benachbarten Stadtteil Eller.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | +49 211 929689-33 |
| Fax | +49 211 929689-29 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |