Traumhaft schöne Stadtvilla: Luxus pur auf großzügigem Grundstück
529.000 €
Kaufpreis
195,5 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571883
Objektnummer: 3297-090424-Cityvilla1-KI
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 529.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 195,5 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Zeitlose Eleganz für die Familie bietet die Stadtvilla City Villa 1: Hier verschmelzen klassischer Charme und Stil zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit der Familie ein. Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder ihre persönliche Ruheoase: Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer für Entspannung sorgt. Ein zusätzliches Badezimmer im oberen Geschoss beseitigt morgendliche Engpässe und erhöht den Komfort.
Falls man den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, können oft Unsicherheiten auftreten. Was soll man tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als zunächst vereinbart? Doch bei einem allkauf Fertighaus müssen sich diese Sorgen nicht stellen!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung des Hauses. Mit allkauf werden kurze Lieferzeiten gewährleistet, es gibt eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Falls man den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, können oft Unsicherheiten auftreten. Was soll man tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als zunächst vereinbart? Doch bei einem allkauf Fertighaus müssen sich diese Sorgen nicht stellen!
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung des Hauses. Mit allkauf werden kurze Lieferzeiten gewährleistet, es gibt eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen und Ausstattungsmerkmale für dieses beeindruckende projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte:
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.
Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.
Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.
Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.
Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.
Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.
Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.
Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.
Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.
Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.
Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.
Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.
Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.
Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.
Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.
Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.
Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.
Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.
Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.
Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.
Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.
Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.
Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.
Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.
Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.
Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.
Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.
Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.
Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.
Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.
Sonstige Informationen
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html
Objektstandort
77971 Kippenheim
Lage des Objektes
Das Erbpachtgrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Schmieheim und ich stehe Ihnen als Ihr regionaler Ansprechpartner zur Verfügung. Wenn Sie planen, mit allkauf zu bauen, bin ich gerne bereit, Ihnen kostenfrei bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu helfen. Dabei werde ich sorgfältig Ihre Vorstellungen bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.
Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, ist das großartig! Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren können. Ganz gleich, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden möchten, ich stehe Ihnen zur Seite.
Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, freue ich mich, Ihnen bei der Suche nach einem passenden Bauplatz behilflich sein zu können. Natürlich werde ich dabei Ihre Präferenzen bezüglich der Lage und Ihrer finanziellen Möglichkeiten respektieren.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gemeinsam können wir Ihr Traumhaus verwirklichen!
Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, ist das großartig! Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren können. Ganz gleich, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden möchten, ich stehe Ihnen zur Seite.
Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, freue ich mich, Ihnen bei der Suche nach einem passenden Bauplatz behilflich sein zu können. Natürlich werde ich dabei Ihre Präferenzen bezüglich der Lage und Ihrer finanziellen Möglichkeiten respektieren.
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Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
Kontakt
| Telefon | +49 170 2046837 |
| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |