Hafencity Erstbezug - ruhige, exklusive 3 Zi., Süd-Balkon, Elbblick
1.280 €
Kaltmiete (netto)
78,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8571732
Objektnummer: 293853
Wohn-/Esszimmer 2
Wohn-/Esszimmer 1
Wohn-/Esszimmer 3
Küche
Schlafzimmer
Kinder- / Arbeitszimmer
Süd-Balkon mit Elbblick
Süd-Balkon Blick Altbauvilla
Bad
Parkett Eiche
Hafencity Haus K
Hafencity Promenade
Hafencity Vogelperspektive
Hafencity Wasserfront
Grundriss WE45, 2.OG
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.280 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.840 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 78,4 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 55 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Hafencity Dresden Erstbezug in der exklusiven, modernen Stadtvilla Leipziger Str. 27e (Haus K) in ruhiger Lage mit Balkon in Süd-Ausrichtung mit Elbblick. Übersicht der Ausstattung:
- 3 Zimmer (barrierefrei)
- Offener Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Hochwertige Fließen und edler Parkettboden (Eiche geölt, Landhausdiele)
- Smarthome mit digitalem Raumthermostat, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung und Klimaanlage / Kühlung über Deckenkühlung individuell regelbar
- Bau nach aktuellen baulichen Energieeffizienzkriterien: KfW 55 Energieeffizienzhaus
- Modernes Bad (dunkelgraue Bodenfließen) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Handtuchheizkörper: exklusive Hansgrohe Badarmaturen und beleuchteter Spiegelschrank über dem Waschbecken. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Elektrische Rolläden
- Aufzug
- Keller- und Fahhrradraum
- 1 PKW Stellplatz (+80 € pro Monat)
- 3 Zimmer (barrierefrei)
- Offener Wohn-/Ess-Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Hochwertige Fließen und edler Parkettboden (Eiche geölt, Landhausdiele)
- Smarthome mit digitalem Raumthermostat, Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- Fußbodenheizung und Klimaanlage / Kühlung über Deckenkühlung individuell regelbar
- Bau nach aktuellen baulichen Energieeffizienzkriterien: KfW 55 Energieeffizienzhaus
- Modernes Bad (dunkelgraue Bodenfließen) mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und Handtuchheizkörper: exklusive Hansgrohe Badarmaturen und beleuchteter Spiegelschrank über dem Waschbecken. Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
- Elektrische Rolläden
- Aufzug
- Keller- und Fahhrradraum
- 1 PKW Stellplatz (+80 € pro Monat)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird Ende Mai vom Bauträger übergeben.
Somit kann ein Einzug ab 01.06.24 stattfinden.
--- Feel free to also write in english ---
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Fernwärme
Wohnung wird Ende Mai vom Bauträger übergeben.
Somit kann ein Einzug ab 01.06.24 stattfinden.
--- Feel free to also write in english ---
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Leipziger Str. 27e
01097 Dresden
- Sachsen
Lage des Objektes
Hafencity Dresden.
Exklusivste Lage in Dresden an der Elbe mit Yachthafen und neuer Promenade inkl. Restaurants.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe genauso wie Schulen und Ärzte.
10 Min. zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.
10 Min. mit dem Fahrrad zur Innenstadt Dresden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Exklusivste Lage in Dresden an der Elbe mit Yachthafen und neuer Promenade inkl. Restaurants.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe genauso wie Schulen und Ärzte.
10 Min. zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.
10 Min. mit dem Fahrrad zur Innenstadt Dresden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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