Zweifamilienhaus in 51465 Bergisch Gladbach, Sander Str.

509.000 €
Kaufpreis
229 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8571563 Objektnummer: 779354
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Preise & Kosten

Kaufpreis 509.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 229 m²
Gesamtfläche 522 m²
Grundstücksfläche 522 m²
Baujahr 1939
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 2 Etage(n), Wohnfläche: 229m², Keller, Garage vorhanden, Erweiterungen, Anbau und Aufstockung in den Jahren 1961-1998, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 82 m², Obergeschoss ca. 89 m² und Dachgeschoss ca. 58 m², die Wohneinheit im Dachgeschoss ist nicht als eigenständige Wohnung genehmigt und wird zum Obergeschoss gezählt; insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig; sowie Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen (Stand April 2022) sind vom Ersteher zwei Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 30.676 € nebst Zinsen ab Zuschlag zu übernehmen

Ausstattung

 
Keller

Sonstige Informationen

Baujahr: 1939

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.
Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.
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Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

Objektstandort

51465 Bergisch Gladbach

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