So viel Platz! So viele Möglichkeiten! - und das mitten in Börger!

355.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche
350 m²
Nutzfläche
17
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8570733 Objektnummer: 023-5673ka

Preise & Kosten

Kaufpreis 355.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 370 m²
Nutzfläche 350 m²
Grundstücksfläche 1.580 m²
Zimmer 17
Baujahr 1983
Verfügbar ab ca. 9 Monate
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-23
Baujahr (laut Energieausweis) 2021
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 142.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Groß, geräumig, viel Platz. Wie auch immer Sie es nennen möchten - hier trifft es zu! So ist es auch überhaupt kein Problem, wenn Sie einen Teil dieses Einfamilienhauses als Einliegerwohnung abtrennen möchten - auch eine Gewerbefläche stellt kein Problem dar, falls diese erwünscht ist. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1900 errichtet, 1983 kam es zum Wiederaufbau und in 2000 wurde das Haus umfassend saniert. Darüber hinaus wurden ab 2009 zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden Fenster, Estrich, Leitungen, Klinker, Isolierung, Türen etc. im Laufe der Zeit erneuert. Die Gasheizung aus dem Hause Brötje stammt aus dem Jahr 2021. In beiden Etagen gibt es Schlafzimmer, jeweils eine Küche und je ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 70 m². Derzeit wird er als Lager genutzt. Im Außenbereich finden Sie nicht nur einen top gepflegten Garten, eine Dachterrasse und einen Wintergarten mit Beschattung. Es gibt auch fünf Garagen, deren Tore teilweise elektrisch bedienbar sind.

Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Einfamilienhaus in Börger erhalten möchten, fragen Sie gerne unser detailliertes Exposé an.

Ausstattung

 
Bad 3
- Keine Käuferprovision!

- Grundbaujahr 1900, Wiederaufbau 1983

- Saniert im Jahr 2000

- Einliegerwohnung möglich

- elektrische Rollläden

- Gasheizung aus 2021

- teilweise Fußbodenerwärmung

- Sauna

- Wintergarten mit Beschattung

- 5 Garagen (Tore teilweise elektrisch bedienbar)

Sonstige Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Objektstandort

26904 Börger

Lage des Objektes

Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Börger, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Wenn Sie Lebensmittel einkaufen möchten, brauchen Sie nur über die Straße zu gehen. Ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen sind eine Bäckerei, ein Friseur, eine Volksbank, die örtliche Kirche etc. In Börger gibt es außerdem eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Realschule. Im Sommer öffnet das Freibad seine Pforten. Im ca. 9 km entfernten Sögel finden Sie weitere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Straße 2
49733 Haren

Kontakt

Telefon +49 (0)5932 732420
Fax +49 (0)5932 732422
Website www.jansen-rdm.de

Ansprechpartner/in

Herr Frank Jansen
Weitere Anbieterdaten