Investieren Sie in Ihre Zukunft: Voll vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!

248.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8570281 Objektnummer: H 16158
Rückseite
Straßenansicht
Seitliche Ansicht
Garten
Küche EG
Wohnzimmer EG
Büro EG
Bad EG
Terrasse
Flur DG
Garten III
Garten II
Bad DG
Badezimmer DG
Balkon Front
Balkon Rückseite
Flur DG II
Kinderzimmer DG
Küche DG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer DG
Grundriss OG
Grundriss EG

Preise & Kosten

Kaufpreis 248.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 653 m²
Zimmer 7
Baujahr 1954
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-07-18
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 540.80
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren oder für Familien, die eine zusätzliche Einnahmequelle durch die Vermietung einer der Einheiten suchen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zwei unabhängige Wohneinheiten, die derzeit vermietet sind. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien eignet. Die Dachgeschosswohnung verfügt über 4 ZKB sowie zwei gemütliche Balkone, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Im Keller des Hauses befinden sich eine Waschküche, ein Heizungsraum und zusätzliche Abstellräume, die als Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot mit 3 Pkw Außenstellplätzen und einer Garage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Balkone 2
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 4
Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und im Jahr 1987 um einen Anbau erweitert, was eine großzügige Wohnfläche und moderne Annehmlichkeiten bietet. Beheizt wird das Haus durch eine Ölheizung aus dem Jahr 1987. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung. Durch den Anbau erfolgte eine Kernsanierung in 1987. Beide Wohnung sind voll vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 11.220 €.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34953 Knüllwald

Lage des Objektes

Das Haus ist am Ortsrand des Knüllwälder Ortsteils Oberbeisheim gelegen. Die waldreiche Gemeinde Knüllwald befindet sich im nordhessischen Bergland und ist eingebettet in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft. Trotz der ruhigen Lage sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie Ärzte, Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Kindergarten, Schule und Autobahnanschluss im Umkreis von wenigen Kilometern vorhanden. Auch die Mittelzentren Homberg/Efze und Melsungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Vor Ort kann man außerdem direkt auf die Autobahn 7 auf- und abfahren.

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Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 05681 992916
Mobil 01522 2844434
Fax 05681 9929516
Website www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Jannis Balke
Weitere Anbieterdaten