Gemütlicher Bungalow im Herzen von Bad Wildungen! Keine Käuferprovision!

375.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8570260 Objektnummer: H 16153
Außenansicht mit Garage
Außenansicht
Rückansicht
Küche EG
Essbereich EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer
Gäste-WC EG
Gästezimmer EG
Kinderzimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer UG
Schlafzimmer UG
Badezimmer UG
Zimmer UG
Gartenansicht
Garten
Seitenansicht
Terrasse
Seitenansicht
Vordergarten
Grundriss EG
Grundriss UG

Preise & Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 175 m²
Grundstücksfläche 741 m²
Zimmer 7
Baujahr 1974
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-03-28
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 155.60
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Dieser geräumige Bungalow aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen Komfort und urbanes Wohnen im Herzen von Bad Wildungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, was ein geselliges und einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein gemütliches Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlicher Stauraum bietet sich in den Kellerräumen. Die Heizung wurde 2021 von Öl auf Gas umgerüstet, wodurch für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung gesorgt ist. Die Fenster wurden Ende letzten Jahres bis Anfang dieses Jahres erneuert. Auf dem Flachdach des Bungalows befinden sich zudem 4 Solarpaneelen, die die Gasheizung unterstützen und somit zu einer nachhaltigeren Energieversorgung beitragen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Hof und eine Garage, in der bequem ein Auto Platz findet. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Ausstattung

 
Bad 2
Terrassen 1
Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung der Firma VIESSMANN (Bj. 2021), welche mit Solar unterstützt wird. Alle Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierdoppelverglasung. Der Großteil der Fenster wurde Ende letzten bis Anfang dieses Jahres erneuert. Im Keller befindet sich eine Sauna. Das Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von 741 m².

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Objektstandort

34537 Bad Wildungen

Lage des Objektes

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden der Kurstadt Bad Wildungen. Die Infrastruktur der Stadt ist durch die zahlreichen Kureinrichtungen geprägt. Gastronomie sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bestimmen das Bild. Auch für Familien bietet Bad Wildungen ein attraktives Umfeld. Kindergärten, Schulen aller Bildungswege sowie Vereine und ein umfangreiches Freizeitangebot sind in der Stadt vorhanden. Die für die Umgebung typische Mittelgebirgslandschaft des nahe gelegenen Nationalparks Kellerwald-Edersee lädt zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in den umfangreichen Waldgebieten ein.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg

Kontakt

Telefon 05681992926
Mobil 015222844436
Fax 056819929526
Website www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Lea Mans
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