Wohn- und Geschäftshaus - geeignet als Kapitalanlage

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist unterkellert, hat eine Wohnfläche von 88 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 100 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1967 erbaut und zuletzt 2008 renoviert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, ein Vorratskeller, vier Kellerräume und zwei Bäder. Im Erdgeschoss gibt es eine Werkstatt. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Dachterrasse.

Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und für Warmwasser genutzt. Zusätzlich verfügt es über einen Aufzug mit drei Stationen, der eine Tragkraft von 300 kg hat.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.