Exklusive, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in Lankwitz (Steglitz) - bezugsfrei
676.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569997
Objektnummer: 293703
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Terrasse Bild 1
Terrasse Bild 2
Blick von Terrasse
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3 (Spitzboden) 1
Schlafzimmer 3 (Spitzboden) 2
Küche 1
Küche 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Gäste WC
Abstellkammer in Wohnung
Haus von außen
Hausflur
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 676.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 175 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 106 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | 01.07.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 70 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Traumhaft schöne Altbauwohnung im grünen Lankwitz ruhig und doch zentral gelegen mit großer Sonnenterasse und Blick ins Grüne.
Die Wohnung wurde im September 2022 frisch renoviert und ist in einem Top-Zustand. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von den großen, hellen Zimmern - die live noch viel schöner sind, als es die Fotos transportieren können.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.07.2024 bezugsfrei (evtl. auch zum 01.06.2024).
Auch das Haus befindet sich in einem gepflegten, sanierten Zustand (engagierte HV, die sich um alle Belange kümmert), dennoch ist das monatliche Hausgeld mit 175,00 € sehr niedrig!
Provisionsfrei für Kaufende.
Beschreibung der Wohnung:
Vom Flur aus gelangt man in das große sonnendurchflutete Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit angrenzender wunderschöner Sonnenterrasse 8 m² (bodentiefe Türen und Fenstern), auf der es sich herrlich vom Alltagsstress entspannen lässt. Durch die Lage im 4. OG, die Sonnenmarkise und den Wind/Sichtschutz kann man dort ungestört im Liegestuhl relaxen oder gemütlich draußen Essen.
Weiterhin führt der Flur in das große Dusch- und Wannenbad (7 m²), die Küche (9 m²) incl. Einbauküche mit Küchengeräten. Zudem gelangt man vom Flur aus in die zwei Schlafzimmer (15 m² und 16 m²) und eine geräumige Abstellkammer.
Im Maisonette-Stil führt von einem der Schlafzimmer eine massive Holztreppe in den Spitzboden. Dieser besteht aus einem weiteren Raum (ca. 20 m²), der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann incl. begehbarem Kleiderschrank.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum.
Die Wohnung war alle Jahre über eine Nichtraucherwohnung ohne Tierhaltung.
Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen
Die Wohnung wurde im September 2022 frisch renoviert und ist in einem Top-Zustand. Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin von den großen, hellen Zimmern - die live noch viel schöner sind, als es die Fotos transportieren können.
Die Wohnung wird spätestens zum 01.07.2024 bezugsfrei (evtl. auch zum 01.06.2024).
Auch das Haus befindet sich in einem gepflegten, sanierten Zustand (engagierte HV, die sich um alle Belange kümmert), dennoch ist das monatliche Hausgeld mit 175,00 € sehr niedrig!
Provisionsfrei für Kaufende.
Beschreibung der Wohnung:
Vom Flur aus gelangt man in das große sonnendurchflutete Wohnzimmer (ca. 24 m²) mit angrenzender wunderschöner Sonnenterrasse 8 m² (bodentiefe Türen und Fenstern), auf der es sich herrlich vom Alltagsstress entspannen lässt. Durch die Lage im 4. OG, die Sonnenmarkise und den Wind/Sichtschutz kann man dort ungestört im Liegestuhl relaxen oder gemütlich draußen Essen.
Weiterhin führt der Flur in das große Dusch- und Wannenbad (7 m²), die Küche (9 m²) incl. Einbauküche mit Küchengeräten. Zudem gelangt man vom Flur aus in die zwei Schlafzimmer (15 m² und 16 m²) und eine geräumige Abstellkammer.
Im Maisonette-Stil führt von einem der Schlafzimmer eine massive Holztreppe in den Spitzboden. Dieser besteht aus einem weiteren Raum (ca. 20 m²), der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann incl. begehbarem Kleiderschrank.
Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer Kellerraum.
Die Wohnung war alle Jahre über eine Nichtraucherwohnung ohne Tierhaltung.
Privatverkauf, bitte keine Makleranfragen
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung, top gepflegt
großes helles Wohnzimmer
große Sonnenterrasse mit neuwertiger Markise und Windschutz
Küche incl. Einbauküche und Küchengeräten (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen)
praktische geräumige Abstellkammer mit Tür (geht vom Flur ab)
großes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Badschränken
Gäste WC
1 separater Schlafraum
1 Schlafraum mit Holztreppe zum weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer (Spitzboden) mit Velux-Sonnenrollos und begehbarem Kleiderschrank
eigener geräumiger trockener Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradkeller
Bemerkungen:
gehobene Ausstattung, top gepflegt
großes helles Wohnzimmer
große Sonnenterrasse mit neuwertiger Markise und Windschutz
Küche incl. Einbauküche und Küchengeräten (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Backofen)
praktische geräumige Abstellkammer mit Tür (geht vom Flur ab)
großes Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie Badschränken
Gäste WC
1 separater Schlafraum
1 Schlafraum mit Holztreppe zum weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer (Spitzboden) mit Velux-Sonnenrollos und begehbarem Kleiderschrank
eigener geräumiger trockener Kellerraum
Gemeinschaftsfahrradkeller
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
12249 Berlin
- Berlin
Lage des Objektes
Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in Berlin Lankwitz (Steglitz). Die Buslinien 283, N81 und X83 verkehren in der Nähe. Fußläufig gibt es einige Supermärkte, Cafés, Restaurants und eine Bäckerei.
Nahegelegen sind verschiedene Grund- und Oberschulen sowie Kitas.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen laden zum Spazierengehen ein. Der Gemeindepark Lankwitz beispielsweise ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen, hier gibt es einen Parkteich und ein Tiergehege mit Schafen, Hühnern, Damwild und Mufflons.
Besonders schöne ruhige Gegend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nahegelegen sind verschiedene Grund- und Oberschulen sowie Kitas.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen laden zum Spazierengehen ein. Der Gemeindepark Lankwitz beispielsweise ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen, hier gibt es einen Parkteich und ein Tiergehege mit Schafen, Hühnern, Damwild und Mufflons.
Besonders schöne ruhige Gegend
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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