Erstbezug einer frisch sanierten und möblierten Wohnung mit Balkon im Herzen von Stuttgart-Vaihingen
1.280 €
Kaltmiete (netto)
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569710
Objektnummer: 293622
Küche-Wohnzimmer3
Küche-Wohnzimmer4
Küche-Wohnzimmer2
Küche-Wohnzimmer1
Küche-Wohnzimmer5
Balkon
65 Zoll TV
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Flur2
Flur1
Bad3
Bad2
Bad1
Gebäude
Duplex-Garage
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.280 € |
| Nebenkosten | 210 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.560 € |
| Stellplatz Garage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 54 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 147 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 54m² großen 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Stuttgart-Vaihingen in perfekter Lage befindet.
Diese ansprechende neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine neue komplett möblierte Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsbereit. Sie wurde im ersten Quartal 2024 kernsaniert und mit einer neuen modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Jedes Zimmer von Bad, Flur, Schlafzimmer und Ess-Wohnzimmer haben eine attraktive Möblierung erhalten. Diese umfasst unter anderem ein Boxspring Bett, Spiegel-Schwebetürenschrank, stilvoller Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl, eine Garderobe mit großem Spiegel im Eingangsbereich, eine Eck-Wohnlandschaft mit 65 Zoll Smart-TV, Anbauwohnwand und einem gemütlichen Rundtisch mit vier Schwingstühlen. Das Bad wurde gemäß heutigen Ansprüchen vergrößert und mit einer geräumigen Dusche, neuer Bauknecht Waschmaschine sowie hellen Badschränken ausgestattet.
Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer sowie einen Balkon mit wunderschönem Gartenblick. Ein Kellerraum und eine Duplexgarage (70 Euro/Monat) sind auch vorhanden und im Mietpreis inklusive.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese ansprechende neuwertige Wohnung zeichnet sich durch eine neue komplett möblierte Innenausstattung aus und ist ab sofort bezugsbereit. Sie wurde im ersten Quartal 2024 kernsaniert und mit einer neuen modernen Einbauküche inklusive Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Jedes Zimmer von Bad, Flur, Schlafzimmer und Ess-Wohnzimmer haben eine attraktive Möblierung erhalten. Diese umfasst unter anderem ein Boxspring Bett, Spiegel-Schwebetürenschrank, stilvoller Arbeitsbereich mit Schreibtisch und Bürostuhl, eine Garderobe mit großem Spiegel im Eingangsbereich, eine Eck-Wohnlandschaft mit 65 Zoll Smart-TV, Anbauwohnwand und einem gemütlichen Rundtisch mit vier Schwingstühlen. Das Bad wurde gemäß heutigen Ansprüchen vergrößert und mit einer geräumigen Dusche, neuer Bauknecht Waschmaschine sowie hellen Badschränken ausgestattet.
Das Apartment umfasst zwei attraktive Zimmer sowie einen Balkon mit wunderschönem Gartenblick. Ein Kellerraum und eine Duplexgarage (70 Euro/Monat) sind auch vorhanden und im Mietpreis inklusive.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Haeberlinstrasse 8
70563 Stuttgart-Vaihingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in der Mitte von Stuttgart Vaihingen in TOP Lage mit direkten Anbindungen über U-Bahn, S-Bahn sowie den Regionalbahnen.
In der Nähe findet man alles, was man zum Leben braucht. Angefangen von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Ämtern, Post und anderen Lokalitäten. Selbst das Freibad liegt nur 1500m entfernt und ist fußläufig in 20 min oder per Bus (2min zur Haltestelle) erreichbar.
Durch die zwei umliegenden U-, S-, DB-Stationen hat man einen schnellen direkten Zugang nach Stuttgart und Umgebung sowie dem Flughafen.
Der Ausblick auf den Garten und die geräuscharme Umgebung ermöglichen ein Ausklingen des Tages in Ruhe und Geborgenheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In der Nähe findet man alles, was man zum Leben braucht. Angefangen von vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars sowie Ämtern, Post und anderen Lokalitäten. Selbst das Freibad liegt nur 1500m entfernt und ist fußläufig in 20 min oder per Bus (2min zur Haltestelle) erreichbar.
Durch die zwei umliegenden U-, S-, DB-Stationen hat man einen schnellen direkten Zugang nach Stuttgart und Umgebung sowie dem Flughafen.
Der Ausblick auf den Garten und die geräuscharme Umgebung ermöglichen ein Ausklingen des Tages in Ruhe und Geborgenheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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