Helle ETW in einem gepflegten Zweifamilienhaus

169.000 €
Kaufpreis
77,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8569028 Objektnummer: 3825
Diele
Aussicht Garten
Wohnen
Wohnen
Bad

Preise & Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % Vermittlungsprovision incl. MwSt, zahlbar vom Käufer bei Abschluß des Kaufvertrages.

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,4 m²
Grundstücksfläche 593 m²
Fläche teilbar ab 77,4 m²
Zimmer 3
Baujahr 1992
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus, in dem sich diese schöne Eigentumswohnung im Obergeschoß befindet, wurde 1992 auf einem 593 m² großen Kaufgrundstück im Ortsteil Unna-Massen massiv erbaut. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und heutigen Wohnansprüchen angepaßt. Für wohlige Wärme sorgt eine neue Gasbrennwerttherme, die im letzten Jahr eingebaut wurde. In 2023 wurde das Dach saniert und die beiden großen Dachfenster im Wohn- und Eßbereich ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt am Haus.



Raumaufteilung:

Obergeschoß:
Wohnen 28 m², Schlafen 10 m², Treppenflur 1 m², Küche 9 m², Vorrat 2 x 1 m², Ess-Diele 20 m², Bad 5 m², zzgl. Loggia ; gesamt ca. 77,4m² Wohnfläche

Für weitere Informationen wie Grundriss, Lage etc. melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir 3,57 % Vermittlungsprovision (incl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen.
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Objektstandort

59427 Unna

Lage des Objektes

Das Gebäude liegt in einem gepflegten Umfeld am westlichen Ortsrand der Kreisstadt Unna, im Stadtteil Massen. Diese Gegend wird durch bürgerliche Wohnsiedlungen mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und einer guten Infrastruktur geprägt. Massen liegt östlich der Stadtgrenze zu Dortmund an der Schnittstelle der westfälischen Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Der Ortsname kann etymologisch vom Wort Wasser abgeleitet werden. Unna-Massen ist durch die Linie 4 Dortmund–Lütgendortmund–Unna der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den Innenstädten von Dortmund und Unna verbunden. Östlich von Massen liegt die A1. Außerdem verläuft auch die B1 durch Massen. Innerhalb Massens gibt es zwei große Hauptstraßen. Der Hellweg bildet eine Ost-West-Verbindung und die Kleistraße eine Nord-Süd-Verbindung. Die Verkehrsgesellschaft Kreis Unna (VKU) betreibt zudem Buslinien durch Massen. Es ist auch ein Park-and-ride-System vorhanden. In Massen gibt es zurzeit drei Schulen: zwei Grundschulen (Sonnenschule in Obermassen und Schillerschule in Niedermassen) und die Hellweg-Realschule. Auf dem Gebiet der ehemaligen Gerhart-Hauptmann-Schule gibt es eine private Hochschule mit 17 Studiengängen in den Bereichen Management, Sport und Gesundheit. Quelle: Wikipedia

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Anbieter

Schaefer Immobilien
Zur Grünen Aue 26
59514 Welver

Ansprechpartner/in

Herrn Elmar Schaefer
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