Tolle Gelegenheit
224.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8568831
Objektnummer: 16087
Preise & Kosten
Kaufpreis | 224.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Hausgeld | 218 € |
Maklerprovision | 4,165 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 74 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1965 |
Letzte Modernisierung | 1999 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2030-06-29 |
Energieverbrauchkennwert | 117,00 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Flächen ermöglicht.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon gelangen Sie direkt in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1999 renoviert und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hinter dem Haus steht Ihnen ein eigener Gartenabschnitt zur Verfügung, den Sie nach Belieben gestalten können.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon gelangen Sie direkt in den Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 1999 renoviert und verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hinter dem Haus steht Ihnen ein eigener Gartenabschnitt zur Verfügung, den Sie nach Belieben gestalten können.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 1 |
Bad | Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Haustiere | |
Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage des Objektes
Die Gemeinde Abstatt liegt in Mitten von Weinbergen und Feldern südöstlich von Heilbronn. Durch die Autobahnanschlüsse Ilsfeld und Untergruppenbach ist sie verkehrsgünstig ideal angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich einer der größten Arbeitgeber der Region (Firma Bosch); ebenso haben sich weitere mittelständische Betriebe angesiedelt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertageseinrichtungen und Grundschule sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07131 638-13584 |
Mobil | 0172 638-9786 |
Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |