***Die Gelegenheit! Komplett saniertes Dreifamilienhaus mit 6 % Rendite!***
399.900 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8567947
Objektnummer: 350051153-2147
Außenansicht
Flur Treppenhaus
EG Wohnbereich
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
Wintergarten
Garten
Raumaufteilung Erdgeschoss
1.OG Wohnzimmer
1.OG Küche
1.OG Schlafzimmer
1.OG Badezimmer
DG Wohnzimmer
DG Büro / zukünftige Küche
DG Schlafzimmer
DG Badezimmer
DG Speicher
Raumaufteilung Erdgeschoss
Raumaufteilung Obergeschoss
Raumaufteilung Dach mit Küche
Raumaufteilung Dachspitze
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 399.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 164 m² |
| Zimmer | 7,5 |
| Baujahr | 1946 |
| Verfügbar ab | 05.04.24 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-09 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 58.06 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und können von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete beträgt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Angebot im Überblick:
- Dreifamilienhaus, voll saniert in 2009!
- Wohnfläche gesamt: ca. 200 m²
- Grundstück: 164 m²
- auf drei Wohnungen aufteteilt: 7,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Ankleide
- Wintergarten plus Garten!
- elektrische Rollläden
- voll unterkellert
Anschauen lohnt sich, Sie werden von dem Haus begeistert sein, ein wahres Raumwunder!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
- Dreifamilienhaus, voll saniert in 2009!
- Wohnfläche gesamt: ca. 200 m²
- Grundstück: 164 m²
- auf drei Wohnungen aufteteilt: 7,5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen, Ankleide
- Wintergarten plus Garten!
- elektrische Rollläden
- voll unterkellert
Anschauen lohnt sich, Sie werden von dem Haus begeistert sein, ein wahres Raumwunder!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Informationen
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!
Objektstandort
Winzinger Straße 34
67433 Neustadt an der Weinstraße
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
In Lauf-Nähe finden Sie hier:
- Kitas und alle Schulformen
- Kinderspielplatz
- Apotheke
- Bushaltestelle (Richard-Wagner-Straße)
- Regionalbahnhof (Linien RB45 und RB 46)
- Supermarkt (Rewe)
- Discounter (Aldi)
- Bäcker (Görtz)
- Gastronomie
Neustadt ist eine kreisfreie Stadt in der schönen Pfalz und erstreckt sich entlang der Deutschen Weinstraße, was sie zu einem zentralen Ort des Pfälzer Weinbaus macht. Jedes Jahr ist Neustadt Gastgeber des Deutschen Weinlesefestes, einer bedeutenden Kulturveranstaltung.
Das zu Neustadt gehörende Hambacher Schloss ist ein historischer Ort mit Museum, Gastronomie und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Vorträgen.
- Kitas und alle Schulformen
- Kinderspielplatz
- Apotheke
- Bushaltestelle (Richard-Wagner-Straße)
- Regionalbahnhof (Linien RB45 und RB 46)
- Supermarkt (Rewe)
- Discounter (Aldi)
- Bäcker (Görtz)
- Gastronomie
Neustadt ist eine kreisfreie Stadt in der schönen Pfalz und erstreckt sich entlang der Deutschen Weinstraße, was sie zu einem zentralen Ort des Pfälzer Weinbaus macht. Jedes Jahr ist Neustadt Gastgeber des Deutschen Weinlesefestes, einer bedeutenden Kulturveranstaltung.
Das zu Neustadt gehörende Hambacher Schloss ist ein historischer Ort mit Museum, Gastronomie und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, Konzerten und Vorträgen.
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Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 62 |
| Fax | +49 621 54907 162 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |