Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweiser Unterkellerung, zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 184,64 Quadratmeter Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über einen Holzschuppen und wurde um das Jahr 1910 erbaut, mit Erweiterungen in den 1930er und 1970er Jahren. Raumaufteilung wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Tankraum und Abstellraum auf einer Gesamtfläche von 44,45 Quadratmetern; im Erdgeschoss gibt es Diele, WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer sowie eine Terrasse mit einer Fläche von 67,61 Quadratmetern; im Obergeschoss sind Flur, Kinderzimmer, Bad, Dusche, WC, Schlafzimmer sowie ein Balkon mit 51,12 Quadratmetern Wohnfläche und einem 11,93 Quadratmeter großen Balkon; im Dachgeschoss befinden sich Flur, ein großes Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Balkon mit 65,91 Quadratmetern Wohnfläche und einem Balkon von 1,90 Quadratmetern.

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung aus den 1990er Jahren zur Beheizung und Warmwasserbereitung. Es zeigt Anzeichen von Abnutzung und Renovierungsbedarf. Es bestehen verschiedene Baumängel und Schäden am Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.350.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.645.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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