Voll eingerichtetes Wochenendhaus im Wald

Gemütliches Wochenendhaus mitten im Wald!

Sofort bezugsfertig mit Einrichtung und ohne Renovierungsstau.

Durch die idyllische Lage können Körper und Geist an diesem Ort zur Ruhe kommen.
Ob zur Ferienzeit oder zwischendurch, dieses Haus bietet das gesamte Jahr über Erholung und Entspannung.

Ein 1010 m² Grundstück mit einem gut ausgebautem ca. 70 m² Holzhaus, das auf einem Fundament steht, bietet hier viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist mit dem PKW gut zu erreichen.

Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und ganzjährig bewohnbar.

Eine Dauernutzung ohne Erstwohnsitz ist möglich.

Für das Grundstück muss ein Erbbaupachtvertrag mit dem Grundstückseigentümer über 75 Jahre abgeschlossen werden.
Jährliche Erbpacht 1500 Euro.

Beheizt wird das Haus mit Gas, der 2500 Liter Gastank ist unterirdisch und ca. 70% voll.
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.
Das Schmutzwasser fließt aktuell in eine Abwassergrube und wird durch die Stadtwerke entsorgt.

Die Stadt Oerlinghausen möchte das Wochenendhausgebiet an das öffentliche Kanalsystem anschließen.
Dafür müssen 15.000 Euro auf ein Treuhandkonto hinterlegt werden.


Ein Energiepass ist nicht erforderlich, da es sich um Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG