Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Saarburg - Bestpreis garantiert
694.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8566883
Objektnummer: 473820
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 694.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Makler Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 900 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 2025 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen zu Ihrer Traumhausplanung mit STREIF - Ihrem verlässlichen Partner für hochwertige und individuelle Stadtvillen im Neubaugebiet Saarburg.
Unser projektiertes Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Familienleben und Entfaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne Architektur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und die Raumgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Diese Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig, welche Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage beinhaltet. Durch die Möglichkeit, diverse Eigenleistungen einzubringen, haben Sie die Chance bares Geld zu sparen. Übernehmen Sie beispielsweise Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für langfristige Kostenersparnisse. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bietet.
Die Lage dieses exklusiven Neubauprojekts punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz - ideale Voraussetzungen für Familien.
STREIF steht Ihnen dabei zur Seite, Ihr Haus komplett schlüsselfertig zu bauen oder auch als Ausbauhaus entsprechend Ihrer Budgetvorstellungen zu realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit erheblich Kosten zu sparen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - ein Haus nach Ihren Wünschen in bester Qualität zum fairen Preis.
Unser projektiertes Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von 135,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 900,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet diese Stadtvilla ausreichend Platz für Familienleben und Entfaltungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und Wohlfühlatmosphäre.
Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine moderne Architektur mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird all Ihre Wünsche aufnehmen und die Raumgestaltung flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Diese Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Ausbaustufen wählen. Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 2 - FastFertig, welche Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanlage beinhaltet. Durch die Möglichkeit, diverse Eigenleistungen einzubringen, haben Sie die Chance bares Geld zu sparen. Übernehmen Sie beispielsweise Maler- und Tapezierarbeiten, Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, Bodenbeläge, Innentüren und den Ausbau der Sanitärräume selbst.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für langfristige Kostenersparnisse. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile bietet.
Die Lage dieses exklusiven Neubauprojekts punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie einen Spielplatz - ideale Voraussetzungen für Familien.
STREIF steht Ihnen dabei zur Seite, Ihr Haus komplett schlüsselfertig zu bauen oder auch als Ausbauhaus entsprechend Ihrer Budgetvorstellungen zu realisieren. Durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit erheblich Kosten zu sparen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus zu verwirklichen - ein Haus nach Ihren Wünschen in bester Qualität zum fairen Preis.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Bereits im Kaufpreis enthalten:
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)
Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur
30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit
Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen
Sonstige Informationen
Ganz kurz zu uns
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Manche STREIFIANER tun dies sogar zweimal in Ihrem Leben. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Nutzen Sie unseren überregionalen Grundstücksservice! Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll. Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.
Offene Küche, Panorama Fenster, Solaranlage. STREIF Haus! STREIF Bauherren können uneingeschränkt mit Förderung der KFW bauen. Eine Voraussetzung ist, dass das Haus mindestens ein Effizienzhaus 40 ist, was schlußendlich durch uns bzw. das QNG-Zertifikat nachgewiesen wird. Bei STREIF Haus sind alles Hausvarianten uneingeschränkt zertifiziert. Beginnend mit dem Ausbaustand fast fertig, über die Variante fast fertig plus und natürlich auch alle schlüsselfertigen Hausvarianten.
Neben Ihrem individuellen Architektenhaus, bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Garage, Carport. oder Pool an. Architekt, Tiefbauer, Finanzierer etc. kommen gerne entsprechend Ihren Wünschen hinzu.
Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Angebotspreis ist inklusive Grundstück (NK entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen fast fertig plus bzw. schlüsselfertig und ziehen ohne Eigeneleistung mit Ihrem Partner in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ich begleite Sie als "Ihr persönlicher Kümmerer" bis zur Schlüsselübergabe. (0170 30 30 000) Jeder STREIF Kunde erhält zusätzlich einen individuellen Zugang zum Online Portal. Dort können Sie 24/7 den Baufortschritt Ihres STREIF Hauses verfolgen und jederzeit mit uns kommunizieren.
Objektstandort
54439 Saarburg
Lage des Objektes
Traumhaftes Grundstück mit Weitblick. Leicht abfallend. Mit Keller bebaubar. Keller mit Aufpreis.
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Kontakt
| Telefon | +49 170 3030000 |
| Mobil | +49 170 3030000 |
| Website | www.streif.de |