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+++ KÜSS MICH WACH +++

260.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
45 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8566421 Objektnummer: FALC-PV-51248
Titelbild
Titelbild
Außenansicht I
Außenansicht II
Wohnen
Küche
Badezimmer I
Badezimmer II
Eingang
Eingang
Flur DG
Schlafzimmer DG
Küche DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis 260.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 45 m²
Grundstücksfläche 158 m²
Zimmer 5
Baujahr 1905
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 23. 09. 2022
Gültig bis 22.09.2032
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 176,7
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Reinbek mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von circa 105 m². Das Grundstück umfasst 158 m² und bietet einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 260.000 €. Zusätzlich gibt es für diese Immobilie bereits einen bindenden Kostenvoranschlag zur Sanierung von einem Bauträger der die schlüsselfertige Übergabe realisieren kann und dies nach Ihren Wünschen. Der Kostenvoranschlag beläuft sich auf einen Preis von 120.000 €, vorbehaltlich genauer Absprachen zwischen Bauträger und Käufer.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Carport sowie einen Außenstellplatz für Ihr Auto. Ein Abstellraum am Carport bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Gas.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Reinbek und ist ideal für Familien geeignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Balkone 1
Garten

Sonstige Informationen

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Objektstandort

21465 Reinbek - Schleswig-Holstein

Lage des Objektes

Reinbek ist eine Stadt im Südosten von Hamburg und gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. Die Stadt ist geprägt von grünen Wäldern, Parks und zahlreichen Seen, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.

Die Infrastruktur in Reinbek ist sehr gut ausgebaut. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangt.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 01723046512
Mobil +49 172 3046512
Fax 02242 - 90 10 319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Paul Voshage
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