AIGNER - Zauberhaftes Penthouse mit Panoramablick und 360°-Terrasse

Dieses einzigartige, lichtdurchflutete Penthouse in gefragter Lage sucht Seinesgleichen - und neue Eigentümer! Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie dieses Kleinod betreten. Direkt hinter der Eingangstüre befindet sich ein hilfreicher Einbauschrank und eine private, beleuchtete Treppe, welche Sie nach oben in Ihr Refugium im 2. OG geleitet. Oben angekommen, erwartet Sie eine großzügige Diele mit Tageslicht, die derzeit hervorragend als Bibliothek genutzt wird. Hier teilt sich ein separater Flur ab, von welchem aus sich ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer - jeweils mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse - und ein Tageslichtbad mit Badewanne erschließen. Von der Diele aus, an der Küche mit Einbauten vorbei, gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich, welcher über charmante Rundbögen miteinander verbunden und so zu jeder Tageszeit ein herrliches Lichtspiel und Weitblick zuläßt. Das Wohnzimmer überzeugt nicht nur durch bodentiefe Fenster nach Süden und Westen, sondern auch durch einen offenen Kamin, der zweizügig von innen und außen nutzbar ist. Diverse Zugänge zur Dachterrasse ermöglichen ganz nach Wunsch, mit der Sonne zu frühstücken oder im Schatten der Markise bzw. auch der teils überdachten Terrassenflächen der sommerlichen Mittagshitze zu entfliehen. Die Westseite bildet zweifelsohne das Herzstück der Immobilie, denn mit unverbauter Aussicht überblicken Sie bei richtigem Wetter die gesamte Umgebung bis zu den Bergen im Süden.
Im Keller des Hauses befindet sich nicht nur ein separates, geräumiges Kellerabteil, sondern auch eine Waschküche, in welcher private oder gemeinschaftliche Maschinen genutzt werden können. Außerdem gehören zur Wohnung zwei übereinander liegende Duplex-Stellplätze, von denen wahlweise auch nur einer miterworben werden kann.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 1.099.000 Euro + Duplex (oben) 15.000 Euro + Duplex (unten) 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.129.000 Euro.