Charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese
715.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8566371
Objektnummer: 39938
Preise & Kosten
Kaufpreis | 715.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 12767,85 € |
Hausgeld | 290 € |
Maklerprovision | 3,57% |
Stellplatz Garage Kaufpreis | 35.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 56 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 2014 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Fernwärme |
Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und erstreckt sich über 56 m², aufgeteilt in zwei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem durchdachten Grundriss begrüßt, der alle Bereiche über die Diele zugänglich macht. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit reichlich Tageslicht und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und strahlt in hellem, modernem Weiß. Egal ob beim Kochen, Essen oder Entspannen auf dem Sofa - hier fühlt man sich rundum wohl. Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und geräumig, mit hochwertigem Parkettboden für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter Parkettboden, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung, die ihr ein modernes Flair verleihen. Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieses Angebot vereint Komfort, zeitgemäßes Wohnen und das pulsierende Leben mitten in München - alles, was das Herz begehrt.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Fahrstuhl | |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
- Parkettboden
- Moderne Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragen Einzelstellplatz
- Moderne Einbauküche
- bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Tiefgarage
- elektrische Rollläden
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Tiefgaragen Einzelstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2014
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2014
Lage des Objektes
Es gibt wenige Lagen in München, die fast alles haben - mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt und liegt in einer Straße in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese sowie zum Bavariaring. Hervorzuheben ist auch die Besonderheit des Gebäudes, welches früher das Alte Zollhaus mitten im Wiesn Ensemble war. Der Stadtteil ist geprägt durch prachtvolle Jugendstilvillen, repräsentative Geschäftssitze und hochwertige Gastronomiebetriebe. Die U-Bahn-Haltestelle Theresienwiese liegt nur knapp 4 Gehminuten entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit dem Rad oder der U-Bahn ist man innerhalb weniger Minuten in der Innenstadt; per Auto gelangt man ohne große Umstände auf den Mittleren Ring. Auch die beliebten Naherholungsgebiete Isarauen und Westpark sind in der Nähe. Bedingt durch die Lage im Münchner Süden sind auch die Erholungsgebiete wie z.B. der Starnberger- und Ammersee mit dem PKW schnell zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
Fax | (089) 17 87 87 88 |
Website | www.aigner-immobilien.de |