Hier ist ihrer Kreativität keine Grenze gesetzt !

Dieses um 1920 errichtete Zweifamilienhaus bietet großes Potenzial für diejenigen, die bereit sind, ihre kreativen Ideen und ihre handwerklichen Fähigkeiten einzusetzen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft und bietet eine solide Grundstruktur.

Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Haus umfangreiche Renovierungsarbeiten erfordert.
Sowohl das Innen- als auch das Außendesign bedürfen einer Auffrischung. Die Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlagen sind überwiegend schon neu installiert wurden, eine Zentralheizung als Energieerzeuger muss noch installiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit den Grundriss anzupassen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Trotz des Renovierungsbedarfs bietet dieses Haus einige attraktive Merkmale, es kann als ZFH , EFH mit Einliegerwohnung bewohnt werden oder in mehrere Unterkünfte für zum Beispiel Handwerker oder Reisende unterteilt und vermietet werden.
Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Es ist wichtig zu betonen, dass der Kauf dieses Hauses eine Investition in die Zukunft darstellt. Mit der richtigen Planung und Umsetzung können Sie Ihr Traumhaus schaffen und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigern.

Mit im Kaufpreis enthalten sind jede Menge Baumaterialien wie bspw. Fliesen, Laminat, Trockenbau, Mörtel, Heizungsleitungen, etc.

Diese sanierungsbedürftige Immobilie wird unbeheizt und unbewohnt zum Verkauf angeboten, aus diesem Grund besteht keine Energieausweispflicht nach EnEV.

Wenn Sie bereit sind, sich der Herausforderung einer Sanierung zu stellen und Ihre persönliche Note in ein Haus zu bringen, dann könnte dieses Zweifamilienhaus die perfekte Wahl für Sie sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.

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