HEGERICH: Dachauer Lebensfreude: Großzügige Doppelhaushälfte mit Traumgarten

Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus ist voller Charakter und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es präsentiert sich als ideale Leinwand für die Umsetzung persönlicher Wohnträume und wartet darauf, durch modernisierende Maßnahmen in Sachen Energieeffizienz und Ästhetik einen neuen Anstrich zu erhalten.

Das großzügig geschnittene Haus verfügt über sechs helle Zimmer, eine weitläufige Küche mit Einbauküche, einen geschützten Garten und eine einladende Terrasse sowie einen Balkon.

Neben der Doppelgarage und einem großzügigen Vorgarten, der reichlich Platz für Fahrzeuge bietet, ist der direkte Zugang vom Haus in den großzügigen Garten ein Highlight, das Privatsphäre und Raum für Erholung im Freien verspricht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche, die als kulinarisches Zentrum für gemeinsame Kocherlebnisse und gemütliche Abende dient, sowie ein einladendes Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten zum Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC.

Das erste Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer, welche sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen, und ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad.
Die weitläufigen und lichtdurchfluteten Zimmer und Tageslichtbäder unterstreichen den einladenden Charakter des Hauses, während der liebevoll angelegte Garten ein idyllisches Ambiente für die ganze Familie schafft.

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Dachau. Die unmittelbare Nähe zum Ignaz-Taschner-Gymnasium sowie zu diversen Grund- und Mittelschulen (alle ca. 5 - 15 Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar) macht diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien. Die S-Bahn-Station Dachau ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Umkreis von ca. 600 Metern und ein großes Gewerbegebiet am Ortsrand decken jeglichen täglichen Bedarf an.