Provisionsfrei für Käufer! Schicker moderner Walmdachbungalow in schöner Siedlungslage!
469.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565716
Objektnummer: 8109#ch5lV
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Grundriss EG
Grundriss OG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 204 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 515 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 11. 04. 2022 |
| Gültig bis | 10.04.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2009 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 65.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer! Sie suchen ein tolles Objekt in einer erstklassigen ruhigen und dennoch zentralen Lage? Denn haben wir hier genau das richtige Haus. Der 2009 gebaute Bungalow befindet sich in einem sehr schönen gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungsstau übernommen werden. Die 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen, wobei ein Schlafzimmer mit Bad En Suite im Erdgeschoss und die 3 weitere Schlafräume sich im Obergeschoss befinden. Bei der Erstellung des Hauses wurde auf eine gehobene Ausstattung wert gelegt. Für angenehme Fußwarmen Boden an kalten Tagen sorgt eine Fußbodenheizung. Alle Zimmer sind geräumig, lichtdurchflutet und bieten viel Platz für sie und ihre Familie. Der weiße Klinker und die dunkeln Lackdachziegeln verleihen dem Objekt eine zeitlose moderne Eleganz, welche durch die schön angelegten Außenanlagen abgerundet werden. Das Wohn- und Esszimmer ist großräumig und offen gestaltet. Die schöne moderne offene Einbauküche grenzt unmittelbar an den Wohnzimmerbereich. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der Wohnbereich hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die schöne teilüberdachte Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Grundschulen, Kindergarten befinden sich vot Ort und sind schnell erreichbar. Anschauen es lohnt sich.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster, Bidet |
| Boden | Fliesen |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Ausstattung:
Bodenbeläge:
Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich großflächige graue zeitlose Bodenfliesen während in den Schlafräumen und im Flur des Obergeschosses ein hochwertiger Hochflorteppich verlegt wurde.
Küche:
Die weiße zeitlos elegante Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offengehalten. Hier trifft sich die ganze Familie zum Frühstück genauso wie zum Abendessen. Die tolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Bäder und eine Gäste-Toilette. Das Bad im Erdgeschoss ist ein Bad En Suite. Hier befinden ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken mit Wandspiegel, sowie ein wandhängendes WC. Das zweite Badezimmer im OG ist mit einer großen Badewanne, einer Dusche, 2 Handwaschbecken sowie einer Toilette und einem Bidet ausgestattet. Für Ihren Besuch ist im EG eine Gäste-Toilette vorhanden.
Garage:
Direkt am Wohnhaus befindet sich ein Carport und eine Garage mit Geräteraum Hier ist der nötige Platz für Ihre Pkws. Die Möglichkeit für einen Wohnmobil- oder Wohnwagenstellplatz neben dem Haus ist gegeben.
Grundstück:
Das 526 m² große Grundstück liegt in herrlicher Süd-West-Lage. Schöner Baumbestand, tolle Blumenbeete mit Ziersträuchern machen den kleinen pflegeleichten Garten zu einer Wohlfühloase. Auf der großen teilüberdachten Sonnenterrasse finden Sie einen herrlichen Platz für erholsame Stunden. Die Zuwegungen zum und ums Wohnhaus sowie zur Garage sind gepflastert. Der Garten ist mit hohen immergrünen Hecken einfriedet.
Erdgeschoss:
Diele ca. 14,57 m²
Gäste-WC ca. 1,80 m²
Wohn-/Esszimmer mit Küche ca. 55,48 m²
Schlafzimmer ca. 14,58 m²
Bad ca. 5,39 m²
HWR ca. 6,52 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 7,23 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 21,00 m²
Schlafzimmer 3 ca. 32,00 m²
Ankleide ca. 11,00 m²
Badezimmer ca. 19,40 m²
Nutzflächen:
Garage mit Geräteraum, Carport
Bodenbeläge:
Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich großflächige graue zeitlose Bodenfliesen während in den Schlafräumen und im Flur des Obergeschosses ein hochwertiger Hochflorteppich verlegt wurde.
Küche:
Die weiße zeitlos elegante Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offengehalten. Hier trifft sich die ganze Familie zum Frühstück genauso wie zum Abendessen. Die tolle Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Bäder:
Das Objekt verfügt über 2 Bäder und eine Gäste-Toilette. Das Bad im Erdgeschoss ist ein Bad En Suite. Hier befinden ebenerdige Dusche, ein Handwaschbecken mit Wandspiegel, sowie ein wandhängendes WC. Das zweite Badezimmer im OG ist mit einer großen Badewanne, einer Dusche, 2 Handwaschbecken sowie einer Toilette und einem Bidet ausgestattet. Für Ihren Besuch ist im EG eine Gäste-Toilette vorhanden.
Garage:
Direkt am Wohnhaus befindet sich ein Carport und eine Garage mit Geräteraum Hier ist der nötige Platz für Ihre Pkws. Die Möglichkeit für einen Wohnmobil- oder Wohnwagenstellplatz neben dem Haus ist gegeben.
Grundstück:
Das 526 m² große Grundstück liegt in herrlicher Süd-West-Lage. Schöner Baumbestand, tolle Blumenbeete mit Ziersträuchern machen den kleinen pflegeleichten Garten zu einer Wohlfühloase. Auf der großen teilüberdachten Sonnenterrasse finden Sie einen herrlichen Platz für erholsame Stunden. Die Zuwegungen zum und ums Wohnhaus sowie zur Garage sind gepflastert. Der Garten ist mit hohen immergrünen Hecken einfriedet.
Erdgeschoss:
Diele ca. 14,57 m²
Gäste-WC ca. 1,80 m²
Wohn-/Esszimmer mit Küche ca. 55,48 m²
Schlafzimmer ca. 14,58 m²
Bad ca. 5,39 m²
HWR ca. 6,52 m²
Obergeschoss:
Flur ca. 7,23 m²
Schlafzimmer 1 ca. 18,00 m²
Schlafzimmer 2 ca. 21,00 m²
Schlafzimmer 3 ca. 32,00 m²
Ankleide ca. 11,00 m²
Badezimmer ca. 19,40 m²
Nutzflächen:
Garage mit Geräteraum, Carport
Objektstandort
48455 Bad Bentheim
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Kontakt
| Telefon | +49 4963 914923 |
| Mobil | +49 171 9912377 |
| Website | gruender-immobilien.de |