Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in schöner Lage
360.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565268
Objektnummer: 292369
Gartenansicht
Seitenansicht
Zugang der Einliegerwohnung
Photovoltaikanlage
Eingangsbereich
Frontansicht
Frontansicht
Terrasse mit Gartenblick
Gartenperspektive
Pachtgrundstück
Blick vom Pachtgrundstück
Haus mit Gartenhäuschen rechts
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste WC EG
Diele mit Treppenaufgang
Flur oben
Treppe zum Keller
Bad DG
Bad DG
Heizung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 839 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten wurde 1976 fertiggestellt. Die Immobilie ist freistehend und besitzt eine überdachte Terrasse mit Blick in den schönen Garten sowie ein Gartenhäuschen für Gartengeräte. Bedingt durch die Hanglage des Grundstückes besitzt die Einliegerwohnung im Untergeschoss einen ebenerdigen Eingang.
Die Immobilie ist hell und lichtdurchflutet.
Zentral im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist zugänglich vom Essbereich und vom Flur. Außerdem haben Sie vom Wohn- und Essbereich Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem großen Vorrats- bzw. Abstellraum auch den Heizungsraum sowie die modernisierte Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad.
Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor, das Haus hat die Energieeffizienzklasse D.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung unter der Nummer: 0172/1570962.
Die Immobilie ist hell und lichtdurchflutet.
Zentral im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die angrenzende Küche ist zugänglich vom Essbereich und vom Flur. Außerdem haben Sie vom Wohn- und Essbereich Zugang zur großen überdachten Terrasse und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Badmöbeln.
Im Kellergeschoss finden Sie neben einem großen Vorrats- bzw. Abstellraum auch den Heizungsraum sowie die modernisierte Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad.
Eine Photovoltaikanlage ist auf dem Dach installiert. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor, das Haus hat die Energieeffizienzklasse D.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung unter der Nummer: 0172/1570962.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus ist möbliert. Die Garage ist zu beiden Seiten großzügig bemessen mit Platz für Werkzeugregale, Fahrräder u./o. Motorrad. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.
Aufgrund der Hanglage ist das Haus sicher vor Hochwasser.
Nordöstlich grenzt an das Eigentumsgrundstück eine von der Stadt Stolberg gepachtete Gartenfläche (s. Lageplan).
Bemerkungen:
Das Haus ist möbliert. Die Garage ist zu beiden Seiten großzügig bemessen mit Platz für Werkzeugregale, Fahrräder u./o. Motorrad. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze.
Aufgrund der Hanglage ist das Haus sicher vor Hochwasser.
Nordöstlich grenzt an das Eigentumsgrundstück eine von der Stadt Stolberg gepachtete Gartenfläche (s. Lageplan).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Spinnereistraße 29
52222 Stolberg
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
52222 Stolberg-Atsch
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0172 1570962 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |