Zweifamilienhaus mit großem Grundstück, Garage/ Werkstatt und Baureserve
799.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565237
Objektnummer: FALC-OP-50582
Preise & Kosten
Kaufpreis | 799.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 171 m² |
Gesamtfläche | 749 m² |
Grundstücksfläche | 1.288 m² |
Zimmer | 12 |
Baujahr | 1971 |
Verfügbar ab | Sofort |
Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 30. 04. 2014 |
Gültig bis | 30.04.2034 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 176,0 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Rheinfelden/ Minseln (Baden). Das Haus bietet Platz für zwei Familien auf insgesamt 171 m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 12 Zimmer und 3 Bäder. Auf einem Grundstück von 1.288 m² befindet sich das Haus auf 2 Etagen, welche über eine Zentralheizung mit Öl beheizt werden. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, jedoch bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage die gleichzeitig eine Werkstatt ist mit einer weiteren Ebene, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Denkbar wäre auch hier neuen Wohnraum zu erschaffen.
Auf dem großen Grundstück ist es auch erlaubt ein weiteres Wohnhaus zu erstellen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinfelden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Rheinfelden.
Auf dem großen Grundstück ist es auch erlaubt ein weiteres Wohnhaus zu erstellen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rheinfelden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus eignet sich ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in Rheinfelden.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bad | 3 |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Keller |
Lage des Objektes
Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Minseln. Die Stadt am Oberrhein bietet eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzten. Gemütlichen Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Nähe zum Rhein und den angrenzenden Ausläufern des Schwarzwaldes bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Basel und Zürich.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
Telefon | +49 800 6460646 |
Mobil | +49 160 8289975 |
Fax | 02242 - 90 10 319 |
Website | www.falcimmo.de |