Gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Mendig (Niedermendig).
349.000 €
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565235
Objektnummer: GU422
Mendig
Mendig
Mendig
Flur EG
Treppenhaus OG
Wohnküche EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Duschbad EG
Treppenhaus
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Wohn-/Esszimmer OG
Flur EG
Treppenaufgang
Wohn-/Schlafzimmer OG
Duschbad OG
WC Dachgeschoss
Wohn-/Schlafzimmer DG
Hobbyraum
Hobbyraum
Hobbyraum mit Galerie
Hobbyraum
Hobbyraum
Balkon
Innenhof
Innenhof
Innenhof
Kellerraum
Heizungsraum
Gasanschluss
Elektroinstallation
Mendig
Energieskala
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 198 m² |
| Grundstücksfläche | 329 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-03-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1904 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231.23 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten ist dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus in zentraler Lage der Stadt Mendig.
Das Objekt wurde ca. 1904 in massiver Bauweise (Naturstein) errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 198 m² welche sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.
Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Esszimmer mit angrenzender Küche; Duschbad und gemütliches Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnzimmer (Durchgangszimmer); weiteres ca. 2021 saniertes Duschbad; großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
Dachgeschoss:
Schlafzimmer; Ankleidezimmer und WC
Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Im Außenbereich befinden sich neben dem Heizungsraum, eine PKW-Garage und der Waschraum.
Weiterhin befindet sich hier ein weiterer Wohnraum mit Galerie und offenem Kamin welcher sich auch als Hobbyraum anbietet.
Das Objekt wurde ca. 1904 in massiver Bauweise (Naturstein) errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 198 m² welche sich auf insgesamt 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.
Das Wohnhaus wurde vom Eigentümer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; großzügiges Esszimmer mit angrenzender Küche; Duschbad und gemütliches Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
Flur; Schlafzimmer; Wohnzimmer (Durchgangszimmer); weiteres ca. 2021 saniertes Duschbad; großzügiges Elternschlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
Dachgeschoss:
Schlafzimmer; Ankleidezimmer und WC
Kellergeschoss:
Gewölbekeller
Im Außenbereich befinden sich neben dem Heizungsraum, eine PKW-Garage und der Waschraum.
Weiterhin befindet sich hier ein weiterer Wohnraum mit Galerie und offenem Kamin welcher sich auch als Hobbyraum anbietet.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahre 1993
Heizung:
Ölzentralheizung in 2016 erneuert
Dach:
Wohnhaus: Satteldach mit Naturschiefereindeckung in 2017 erneuert
Anbau: Trapezblecheindeckung in 2018 erneuert
Außenbereich:
abgeschlossener Innenhof mit Freisitz; Stellplatz und PKW-Garage
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahre 1993
Heizung:
Ölzentralheizung in 2016 erneuert
Dach:
Wohnhaus: Satteldach mit Naturschiefereindeckung in 2017 erneuert
Anbau: Trapezblecheindeckung in 2018 erneuert
Außenbereich:
abgeschlossener Innenhof mit Freisitz; Stellplatz und PKW-Garage
Sonstige Informationen
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
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Objektstandort
56743 Mendig
Lage des Objektes
Das angebotene Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Mendig (Niedermendig). Mendig ist eine schöne und ruhige Stadt inmitten der Vulkaneifel (Landkreis Mayen-Koblenz) in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde Mendig bietet Ihnen eine direkte Autobahnanbindung zur A61 Köln/Bonn.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.
Insgesamt 4 Kindergärten und ein Kinderhort, eine Grundschule und die Realschule Plus mit angeschlossener Fachoberschule befinden sich in Mendig. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit diversen Restaurants, Cafes, Ärzten, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Andernach bzw. Mayen mit weiterführenden Schulen, Krankenhäusern und kulturellen Einrichtungen, ist 15 km bzw 10 km entfernt.
Weitere Infos finden Sie auch unter www.mendig.de.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0170-5891969 |
| Mobil | 0170-5891969 |
| Website | www.geno-immobilien.de |