Reihenmittelhaus *Zentrum mit ca. 147 m² Wfl. + ca.20 m² Reserve

464.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565209 Objektnummer: 44270101-038734
Ansicht RMH
Ansicht Hinterhof
EG mit
OG mit
2 OG mit
DG mit

Preise & Kosten

Kaufpreis 464.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 147 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Zimmer 6
Baujahr 2025
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Neuwertig

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Elektro, Solar, Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Straße Hinterm Rasen 2. Hier wird für Sie ein Einfamilinhaus mit hochwetiger Ausstatung im grünen errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung wird nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten geplant.

Planung zu den Häusern:

Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum.

Das geplante Reihenendhaus Haus hat eine Größe von ca. 147 m². Das Reihenmittelhaus hat ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgt der gemütliche Balkone. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.

Ihr Einfamilienhaus können Sie bequem und ohne Mühe erreichen.

Des Weiteren entsteht ein Garagenstellplatz, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen können.

Bezugsfertigkeit geplant 12-2025

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Garten
Die Genehmigungspalung mit den Bauträger ist variabel, es ist auch ein Ausbauhaus möglich nach Vereibahrung.

in 3 Ausbaustufen möglich

Stufe 1 nach Absprache möglich
Stufe 2 nach Absprache möglich
Stufe 3 ca. 464.000,00 € "all inklusive"


- Balkon
- Garagenstellplatz
- hochwertige Innenausstattung nach ihren Wünschen

Raumaufteilung wie folgt möglich: Haus 02

EG +Garage
1 OG + BLK 5 m²
2 OG
DG 20 m² Reserve
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstige Informationen

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Ansprechpartnern auf:

Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@postbank.de

Objektstandort

Hinterm Rasen 1B-H2
98693 Ilmenau - Thüringen

Lage des Objektes

Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab.

Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.

Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.

Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).

Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.

Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.

Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.
In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen.

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Anbieter

Marcus Saal Vertriebspartner der Postbank
Anger 66
99084 Erfurt

Kontakt

Telefon 0361 78938153
Mobil 0174 3060022
Fax 0361 78938180
Website immobilien.postbank.de/erfurt

Ansprechpartner/in

Herr Marcus Saal