Reihenendhaus *Zentrum mit ca. 154 m² Wfl. +ca. 10 m² Reserve
475.000 €
Kaufpreis
153,6 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565208
Objektnummer: 44270101-038732
Ansicht 001
Ansicht Hinterhof
EG mit
OG mit
2 OG mit
DG mit
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 153,6 m² |
| Grundstücksfläche | 95 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Solar, Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
In der Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau entsteht ein Neubau in der Straße Hinterm Rasen 2. Hier wird für Sie ein Einfamilinhaus mit hochwetiger Ausstatung im grünen errichtet. Die voraussichtliche Fertigstellung wird nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten geplant.
Planung zu den Häusern:
Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum.
Das geplante Reihenendhaus Haus hat eine Größe von 153,60 m². Das Reihenendhaus hat ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgt der gemütliche Balkone. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Ihr Einfamilienhaus können Sie bequem und ohne Mühe erreichen.
Des Weiteren entsteht ein Garagenstellplatz, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen können.
Bezugsfertigkeit geplant 12-2025
Planung zu den Häusern:
Durch die großzügig geschnittenen Grundrisse wird ein angenehmes Wohlfühlambiente geschaffen. Lassen Sie Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten freien lauf und gestalten Sie sich den perfekten Wohn(t)raum.
Das geplante Reihenendhaus Haus hat eine Größe von 153,60 m². Das Reihenendhaus hat ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Für Entspannung und Erholung bei schönem Wetter, sorgt der gemütliche Balkone. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Ihr Einfamilienhaus können Sie bequem und ohne Mühe erreichen.
Des Weiteren entsteht ein Garagenstellplatz, damit Sie Ihren PKW sicher und bequem abstellen können.
Bezugsfertigkeit geplant 12-2025
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Garten |
Die Genehmigungspalung mit den Bauträger ist variabel, es ist auch ein Ausbauhaus möglich nach Vereibahrung.
in 3 Ausbaustufen möglich
Stufe 1 nach Absprache
Stufe 2 nach Absprache
Stufe 3 ca. 475.000,00 € "all inklusive"
- Balkon
- Garagenstellplatz
- hochwertige Innenausstattung nach ihren Wünschen
Raumaufteilung wie folgt möglich: Haus 01
EG +Garage
1 OG + BLK 3m²
2 OG
DG Reserve
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
in 3 Ausbaustufen möglich
Stufe 1 nach Absprache
Stufe 2 nach Absprache
Stufe 3 ca. 475.000,00 € "all inklusive"
- Balkon
- Garagenstellplatz
- hochwertige Innenausstattung nach ihren Wünschen
Raumaufteilung wie folgt möglich: Haus 01
EG +Garage
1 OG + BLK 3m²
2 OG
DG Reserve
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Sonstige Informationen
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@postbank.de
Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt unter folgenden Nummer und
Ansprechpartnern auf:
Herrn Dipl. Kfm. M.Saal Mobil +49 174 3060022 oder per E-Mail unter marcus.saal@postbank.de
Objektstandort
Hinterm Rasen 1A-H1
98693 Ilmenau
- Thüringen
Lage des Objektes
Die Goethe- und Universitätsstadt Ilmenau liegt, landschaftlich reizvoll, am Nordhang des Thüringer Waldes im Tal der Ilm, die der Stadt einst ihren Namen gab.
Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.
Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).
Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.
Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.
Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.
In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen.
Rund 40.000 Menschen haben hier ihr Zuhause - Im "Grünen Herz" Deutschlands.
Die Stadt, im Süden umrahmt von Bergen des Thüringer Waldes, hat dem Kulturliebhaber und Naturfreund, dem sportlich Aktiven und dem Wanderer eine Vielzahl von Entdeckungen zu bieten.
Durch seine hervorragende Infrastruktur ist Ilmenau bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.
Der Bahnhof befindet sich von der Ehrenbergstraße in ca. 500 m Luftlinie(ca. 5 Minuten zu Fuß).
Das Objekt liegt im östlichen Stadtzentrum. Fußläufig können Sie in nur kurzer Zeit Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, verschieden Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Fitnesscenter, KFZ-Werkstatt uvm. erreichen.
Abgerundet wird das Ganze mit Spiel- und Bolzplätzen und einem Freibad, welches Sie wahlweise auch ganz einfach mit dem Fahrrad erreichen können.
Mit dem Auto sind Sie in nur 10 Minuten an der B88 mit direktem Anschluss an die Autobahn A71.
In 25 bis 40 Minuten können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Erfurt, Gotha, Arnstadt, Rudolstadt oder Saalfeldt erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Marcus Saal Vertriebspartner der Postbank
Anger 66
99084 Erfurt
Kontakt
| Telefon | 0361 78938153 |
| Mobil | 0174 3060022 |
| Fax | 0361 78938180 |
| Website | immobilien.postbank.de/erfurt |