Preisreduzierung !!! Interessantes Anwesen in Gräfenroda !
220.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565205
Objektnummer: 44270101-07357
Hausansicht
Hausansicht
Anbau des Hauses
Nebengebäude mit Garage
Zufahrt zur Garage
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Schön angelegter Garten
Treppe ins Obergeschoß
Wohnzimmer im Obergeschoß
Wohnzimmer
Bad
Glastüren zur Diele
Diele
Diele im Erdgeschoß
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 166 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 930 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 1993 |
| Verfügbar ab | 01.12.2022 |
| Zustand | Nach Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-02-18 |
| Energieverbrauchkennwert | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gräfenroda liegt in ca. 400m Höhe im Tal der " Wilden Gera". Er ist der größte Ort im Ilm-Kreis ohne Stadtrecht und mit 5km Länge auch der längste Ort. Unser Anwesen befindet sich im Ortsteil Dörrberg. Das Haus ist ein Zweifamiliehaus mit Nebengebäude und schön angelegten Garten. Es wurde im Jahr 1993 grundlegend saniert und modernisiert. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit ca. 80m² genauso groß wie im Obergeschoß. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind nahezu identisch, nur das die Wohn-und Schlafzimmer seitenverkehrt vorhanden sind. Die Wohnungen sind hell und haben einen praktischen Grundriss.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Laminat |
| Garten |
Zentralheizung
2 Bäder
Garage und Bungalow
2 Bäder
Garage und Bungalow
Sonstige Informationen
Interessiert ? Rufen Sie gleich an unter der Telefon Nr. 0176 70807271. Ihr Gesprächspartner ist Frau Müller.
Objektstandort
99330 Geratal
- Thüringen
Lage des Objektes
Gräfenroda ist ein Ort mit ca. 3200 Einwohnern und gehört zur Landgemeinde Geratal im Ilmkreis. Der größte Arbeitgeber im Ort ist die Schulz Fördersysteme GmbH. Heute pendeln viele Gräfenrodaer zur Arbeit nach Arnstadt und Ilmenau.
Gräfenroda liegt an der B88, die Ilmenau und Eisenach verbindet. Nahe des Ortes befindet sich auch die gleichnamige Anschlußstelle der Autobahn A71. Der Ortsteil Dörrberg befindet sich am äußersten Ende des Ortes in Richtung Gehlberg.
Gräfenroda liegt an der B88, die Ilmenau und Eisenach verbindet. Nahe des Ortes befindet sich auch die gleichnamige Anschlußstelle der Autobahn A71. Der Ortsteil Dörrberg befindet sich am äußersten Ende des Ortes in Richtung Gehlberg.
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Anger 66
99084 Erfurt
Kontakt
| Telefon | 0176 70807271 |
| Mobil | 0176 70807271 |
| Website | immobilien.postbank.de/erfurt |