Moderne Jugendheime in Magdeburg und Drackenstedt

1.050.000 €
Kaufpreis
683,97 m²
Wohnfläche
700 m²
Nutzfläche
25
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8565050 Objektnummer: XF902-US
MUSTER
Grundriss Drackenstedt
Erdgeschoss - MD
1.Obergeschoss - MD
2.Obergeschoss - MD

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.050.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,76% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 683,97 m²
Nutzfläche 700 m²
Grundstücksfläche 820 m²
Zimmer 25
Baujahr 2017
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-02-15
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 57.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Im Zentrum des pulsierenden Magdeburgs sowie im idyllischen Ortsteil Drackenstedt in Eilsleben bieten wir Ihnen zwei herausragende Jugendheime, die sich durch eine optimale Raumaufteilung und großzügige Flächen auszeichnen.

Das Jugendheim in Magdeburg präsentiert sich auf einem 332 m² großen Grundstück mit einer großzügigen Wohnfläche von 353,97 m². Die Räumlichkeiten sind optimal gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine effektive Jugendbetreuung. Die Monatskaltmiete beträgt hier 3.440 €.

Das Jugendheim in Eilsleben, im charmanten Ortsteil Drackenstedt, erstreckt sich über ein Grundstück von 488 m² und bietet großzügige 330 m² Wohnfläche. Hier ermöglicht die optimale Raumaufteilung eine effiziente Nutzung für soziale Betreuungsangebote. Die Monatskaltmiete beträgt hier 3.269 €.

Beide Objekte zeichnen sich durch eine zeitgemäße Architektur aus, die den Bedürfnissen moderner Jugendbetreuung gerecht wird. Die umfassende Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und schafft ideale Bedingungen für pädagogische Arbeit.
Die Lage des Jugendheims in Magdeburg sowie die ruhige Atmosphäre des Standorts in Eilsleben bieten ideale Rahmenbedingungen für eine sichere und unterstützende Umgebung für Jugendliche. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese zwei einzigartigen Jugendheime zu erwerben, die nicht nur räumlich optimal gestaltet sind, sondern auch eine ideale Basis für soziale Betreuung und Entwicklung bieten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen diese Immobilie ausführlich zu präsentieren.

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Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Objektstandort

39122 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage des Objektes

Magdeburg-Salbke präsentiert sich in einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Verkehrsanbindung, unmittelbar an der Elbe. Die grüne Umgebung und öffentliche Grünflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Stadt Magdeburg ein breites kulturelles Angebot bietet. Die Einheit in Magdeburg-Salbke liegt dabei besonders reizvoll in der Nähe der Elbe.

Eilsleben, Ortsteil Drackenstedt, bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre in ländlicher Umgebung. Die Nähe zur Natur, gepflegte Gärten und die Anbindung an größere Städte schaffen ideale Bedingungen für Entfaltung und Entwicklung der Bewohner.

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Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg

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Telefon +49 151 19 144 898
Fax +49391 819 0421
Website www.remaxmagdeburg.de

Ansprechpartner/in

Herr Uwe Stephan