Gepflegtes und wohnliches Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage!
429.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8564899
Objektnummer: 23 985
Preise & Kosten
Kaufpreis | 429.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,38 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 210 m² |
Grundstücksfläche | 782 m² |
Zimmer | 4 |
Baujahr | 1976 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 10.08.2033 |
Endenergiebedarf | 203,5 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses tolle wohnliche Objekt in ruhiger Lage bietet nicht nur Platz für eine Familie, sondern kann ebenso als Generationenobjekt genutzt werden. Das Obergeschoss kann dazu beinahe vollständig separat genutzt werden.
Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großen Diele alle Räume: rechts neben dem Eingang liegt ein Raum als Garderobe mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, direkt daneben das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Daran angrenzend liegt das große Schlafzimmer, gefolgt von der Küche mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Terrasse neben dem Haus. Von hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse und zum Garten hinter dem Haus. Gleich neben der Küche folgt das Esszimmer mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Diese beiden Räume sind durch große Glasflächen überaus freundlich und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der Kamin mit Ofeneinsatz ist ein weiteres Highlight, das diesen Bereich so besonders macht.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC und einen großen offenen Wohnbereich. Hier wurde in der Vergangenheit bereits eine kleine Küche integriert, so dass das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Im Keller des Hauses finden Sie fünf flexibel nutzbare Räume, zum Beispiel für Vorräte oder Hobby. Dazu sind hier in separaten Räumen die Ölzentralheizung und der dazu gehörige Öltank untergebracht. Der Keller ist nahezu vollständig beheizt.
Der Garten hinter dem Haus ist nahezu uneinsehbar und bietet die Ruhe, die man sich an freien Tagen wünscht. Links und rechts vom Haus finden Sie jeweils eine PKW-Garage, so dass Sie problemlos zwei PKW oder auch Zweiräder, Gartengeräte und ähnliches unterbringen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zu unserem Objekt HS-MOO_23-985 und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Im Erdgeschoss erreichen Sie von der großen Diele alle Räume: rechts neben dem Eingang liegt ein Raum als Garderobe mit Treppenaufgang in das Obergeschoss, direkt daneben das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Daran angrenzend liegt das große Schlafzimmer, gefolgt von der Küche mit Zugang zur überdachten und geschlossenen Terrasse neben dem Haus. Von hier haben Sie auch einen Zugang zur Terrasse und zum Garten hinter dem Haus. Gleich neben der Küche folgt das Esszimmer mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. Diese beiden Räume sind durch große Glasflächen überaus freundlich und laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Der Kamin mit Ofeneinsatz ist ein weiteres Highlight, das diesen Bereich so besonders macht.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC und einen großen offenen Wohnbereich. Hier wurde in der Vergangenheit bereits eine kleine Küche integriert, so dass das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit nutzbar ist.
Im Keller des Hauses finden Sie fünf flexibel nutzbare Räume, zum Beispiel für Vorräte oder Hobby. Dazu sind hier in separaten Räumen die Ölzentralheizung und der dazu gehörige Öltank untergebracht. Der Keller ist nahezu vollständig beheizt.
Der Garten hinter dem Haus ist nahezu uneinsehbar und bietet die Ruhe, die man sich an freien Tagen wünscht. Links und rechts vom Haus finden Sie jeweils eine PKW-Garage, so dass Sie problemlos zwei PKW oder auch Zweiräder, Gartengeräte und ähnliches unterbringen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne zu unserem Objekt HS-MOO_23-985 und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 2 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller |
- hochwertige Marmor-Böden
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- offener Kamin
- beheizter Keller
- Einbauküche
- Echtholzparkett im Obergeschoss
- offener Kamin
- beheizter Keller
- Einbauküche
Sonstige Informationen
Baujahr: 1976
Energiekennwert: 203,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energiekennwert: 203,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage des Objektes
Diese Immobilie steht in Dremmen in einer kleinen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Dremmen ist ein Ortsteil von Heinsberg mit ca. 4.800 Einwohnern und liegt südöstlich der Kreisstadt. Zu Dremmen gehören die Ortsteile Herb und Boverath. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie eine Bank finden Sie in der näheren Umgebung zum Standort der Immobilie. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen sind in der Kreisstadt Heinsberg sowei in Oberbruch und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.
Dremmen hat seit der direkten Anbindung an die A46 besonders im industriellen Bereich an Bedeutung gewonnen. Ein neues Gewerbegebiet wurde erschlossen. Besonders bedeutsam ist die Verarbeitung von Kunststoffen und Produktion von Messe-/Displayobjekten im Laufe der Zeit geworden, die viele Arbeitsplätze geschaffen hat. Auch für den Automobilhandel ist der Ort bekannt geworden.
Dremmen hat seit der direkten Anbindung an die A46 besonders im industriellen Bereich an Bedeutung gewonnen. Ein neues Gewerbegebiet wurde erschlossen. Besonders bedeutsam ist die Verarbeitung von Kunststoffen und Produktion von Messe-/Displayobjekten im Laufe der Zeit geworden, die viele Arbeitsplätze geschaffen hat. Auch für den Automobilhandel ist der Ort bekannt geworden.
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Kontakt
Telefon | (02454) 9382-0 |
Fax | (02454) 9382-11 |
Website | www.bougie.de |