Einfamilienhaus mit Wohnhausanbau und Garagen

Das Einfamilienhaus mit Anbau ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bzw. ein Flachdach. Die Wohnfläche beträgt 207 und 85 Quadratmeter. Es verfügt außerdem über Garagen, Gartenhäuser, einen Geräteschuppen und ein Schwimmbecken. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, der Anbau erfolgte 1981. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das als Clubhaus genutzt wird und über ein Bad, Duschen, eine Küche und einen Aufenthaltsraum verfügt. Die Raumaufteilung des Hauptgebäudes umfasst im Keller einen Flur und fünf Kellerräume, im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Diele, eine Garderobe, ein WC, eine Küche und drei Zimmer, im Dachgeschoss eine Diele, ein Bad und vier Zimmer, sowie teilweise ausgebaute Räume im Dachgeschoss. Der Anbau verfügt im Keller über ein Bad und vier Kellerräume, im Erdgeschoss über ein Bad und drei Zimmer.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Gebäude zeigen verschiedene Probleme wie Feuchtigkeit, Risse, abgeblätterte Farbe, abplatzender Putz und insgesamt einen sanierungsbedürftigen Zustand. Es besteht Bedarf an Instandhaltung und Instandsetzung in fast allen Bereichen. Es wurden keine energetischen Sanierungsmaßnahmen an den Gebäuden durchgeführt. Die Immobilie wirkt insgesamt vernachlässigt. Es gibt auch Überbauungen am Wohnhausanbau und am Garagengebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.423.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 996.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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