Freie Raumgestaltung mit großem Grundstück & Ausbaupotenzial

Das 1981 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und das charakteristische VT-Faltendach, welches dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Auf insgesamt 462 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich fünf Wohneinheiten mit insgesamt 13 Zimmern. Eine der Einheiten wird vom Eigentümer auf 150 Quadratmetern selbst genutzt, während die anderen vier vermietet sind. Zusätzlich bietet das Gebäude eine ungenutzte Ausbaureserve von 50 Quadratmetern, die Potenzial für weitere Wohnfläche bietet.
Das Gebäude kann individuell gestaltet werden, da die Innenwände nicht tragend sind und alle entfernt werden könnten. Daher würde sich der Innenraum auch hervorragend für Gewerbe herrichten lassen.
Die Wohnungen verfügen über solide Bäder mit Duschen, wobei das moderne Badezimmer der Hauptwohnung zusätzlich eine Badewanne bietet. Die Fenster wurden innerhalb der letzten 20 Jahre mit Kunststoff/Isoliergläsern erneuert, auch die Wasserleitungen wurden im gleichen Jahr ausgetauscht. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2011 sorgt für eine effiziente Beheizung der Räumlichkeiten. Das Heizhaus befindet sich außerhalb des Gebäudes. Im Jahr 2015 wurde zudem das Dach erneuert, was für zusätzliche Werterhaltung und Energieeffizienz des Gebäudes sorgt.
Das Mehrfamilienhaus bietet eine großzügige Terrassenfläche von 180 Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ein Doppelcarport auf dem Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher.