Vielseitiges Wohnhaus für Familien & Investoren

209.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562929 Objektnummer: 292665

Preise & Kosten

Kaufpreis 209.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 110 m²
Zimmer 6
Baujahr 1961
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 200
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 155 Quadratmeter auf zwei Etagen, und bietet somit ausreichend Raum für zwei Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Jede der beiden Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zu jeder Wohnung gibt es einen Balkon mit wunderschöner Aussicht. Die Immobilie verfügt über einen kleinen Außenbereich, jedoch ohne Grünfläche, was ideal für eine pflegeleichte Wartung ist.
Die intelligente Gestaltung gewährleistet Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten in jeder Wohnung. Die Erdgeschosswohnung wird durch eine geräumige Kellerfläche ergänzt, während der oberen Wohnung ein großzügiger Speicher zur Verfügung steht.
Eine gemeinsame Waschküche befindet sich im Keller.

Überzeugen Sie sich persönlich von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1994 um die obere Etage erweitert und gleichzeitig modernisiert, inklusive neuer Fenster, Elektro- und Wasserleitungen sowie des Dachs. Die Ölheizung stammt ebenfalls aus diesem Jahr. In einem gepflegten Zustand, ist das Haus sofort bezugsfertig, inklusive der im Kaufpreis enthaltenen Einbauküchen. Der vorhandene Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Wir bitten bei Interesse um Vorlage einen Finanzierungsnachweises.

Makleranfragen nicht erwünscht

Objektstandort

Am Borberg 10
54306 Kordel - Rheinland-Pfalz

Lage des Objektes

Genießen Sie die ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Schulen, Kindergärten und alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon 0176 63416176
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von N. Ney
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