Barrierefreie Wohnung für aktive Senioren mit Nahersorgung
662,5 €
Kaltmiete
53 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562834
Objektnummer: FALC-WiPa-51128
Titelbild
Wohnbereich
Balkon
Küche mit Essbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 662,5 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1987,50 |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 40 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Gesamtfläche | 58 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 2008 |
| Letzte Modernisierung | 2009 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2020 |
| Gültig bis | 08.05.2030 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 66 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
FALC Immobilien bietet Ihnen hier eine 2 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Balkon und gehobener Ausstattung in einem KfW40 Standardhaus.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine aktive Be- und Entlüftungsanlage.
Alle Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Seniorengerecht, da das Haus über einen Personen Aufzug verfügt.
Sie befindet fußläufig zum neuen Polizei-Präsidium, zum Kettler Krankenhaus und zur Berufsfeuerwehr Offenbach.
Weiterhin befindet sich die Wohnung in der Nähe und unweit des Sana Klinikums Offenbach.
Aus dem Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Ausblick in dem gepflegten Innenhof mit Grillplatz.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen ausgestattet und verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine aktive Be- und Entlüftungsanlage.
Alle Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarf sind alle fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist Seniorengerecht, da das Haus über einen Personen Aufzug verfügt.
Sie befindet fußläufig zum neuen Polizei-Präsidium, zum Kettler Krankenhaus und zur Berufsfeuerwehr Offenbach.
Weiterhin befindet sich die Wohnung in der Nähe und unweit des Sana Klinikums Offenbach.
Aus dem Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Ausblick in dem gepflegten Innenhof mit Grillplatz.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Granit |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Sie haben in dieser zwei Zimmerwohnung eine moderne Fußbodenheizung sowie hochwertige Granitfliesen als Bodenbelag. Die Wohnung hat Tageslichtfenster und sie ist sehr hell.
Des weiteren steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung der Sie Barrierefrei in den Keller geleitet.
Dazu haben Sie noch eine moderne Ausstattung mit:
- 3 Fachverglasung
- Schöner Balkon
- ebenerdige Dusche
- Aufzug
- Wasch- und Trocknerraum
- Fußbodenheizung
- aktive Be- und Entlüftungsanlage
Des weiteren steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung der Sie Barrierefrei in den Keller geleitet.
Dazu haben Sie noch eine moderne Ausstattung mit:
- 3 Fachverglasung
- Schöner Balkon
- ebenerdige Dusche
- Aufzug
- Wasch- und Trocknerraum
- Fußbodenheizung
- aktive Be- und Entlüftungsanlage
Sonstige Informationen
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
Sie haben eine eigene Immobilie! Lassen Sie diese durch uns kostenlos bewerten:
https://www.falcimmo.de/immobilien-rodgau.html
Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Falc Immobilien Rodgau" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, unsere kostenlose Hotline 0800-6460646 steht Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite, über 50.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
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Objektstandort
63071 Offenbach am Main
- Hessen
Lage des Objektes
Offenbach am Main ist mit rund 136.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.
Die wichtigsten innerstädtischen Hauptstraßen sind die Kaiserstraße, die Frankfurter Straße, die Berliner Straße, die Mainstraße, die Waldstraße und die aus Taunus-, Odenwald-, Spessartring und Rhönstraße bestehende südliche Ringstraße. Wichtige Ausfallstraßen sind die Sprendlinger Landstraße (nach Südwesten), die Bieberer Straße (nach Südosten) und die Mühlheimer Straße (nach Nordosten).
Die Carl-Ulrich-Brücke verbindet die Kaiserstraße mit Fechenheim, die Mainfähre Rumpenheim den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim mit dem Maintaler Ortsteil Bischofsheim.
Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die wichtigsten innerstädtischen Hauptstraßen sind die Kaiserstraße, die Frankfurter Straße, die Berliner Straße, die Mainstraße, die Waldstraße und die aus Taunus-, Odenwald-, Spessartring und Rhönstraße bestehende südliche Ringstraße. Wichtige Ausfallstraßen sind die Sprendlinger Landstraße (nach Südwesten), die Bieberer Straße (nach Südosten) und die Mühlheimer Straße (nach Nordosten).
Die Carl-Ulrich-Brücke verbindet die Kaiserstraße mit Fechenheim, die Mainfähre Rumpenheim den Offenbacher Stadtteil Rumpenheim mit dem Maintaler Ortsteil Bischofsheim.
Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn 3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn 661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen 43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 06106 2392522 |
| Mobil | +49 151 10131000 |
| Fax | 02242 - 90 10 319 |
| Website | www.falcimmo.de |