Ruhiges Refugium in der Stadtmitte von Philippsburg

Möchten Sie hier Ihren privaten Rückzugsort mit viel Liebe neu gestalten?
Dann haben Sie hier ganz individuelle Möglichkeiten.
Das großzügige Haus möchte durch eine sorgfältige Renovierung sein ganzes Potenzial entfalten.
Im Erdgeschoss wird Wohnen großgeschrieben.
Im vorderen Wohn-Esszimmer mit stillgelegtem Kachelofen kann ein vollkommen neues Ambiente geschaffen werden. Hier ist viel Platz für Ihre Ideen.
Die Küche verfügt über eine kleine Speisekammer für Vorräte, damit Sie beim Kochen immer schnell an die Zutaten kommen.
Der Wintergarten ist das absolute Highlight und die antiken Kronleuchter lassen alte Zeiten in der Festungsstadt Philippsburg aufkommen. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Im Obergeschoss sind die 3 Schlafzimmer, ein kleines Bügelzimmer und das sanierte Badezimmer mit Wellnessdusche untergebracht. Es wurde im Jahr 2006 nach einem Wasserschaden komplett erneuert, inklusive aller Wasserleitungen.
Ein großer Balkon liegt über die ganze Hausbreite im OG.
Diverse Einbauschränke und Regale sind inklusive.
Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Heizleitungen und Heizkörper wurden ebenfalls erneuert.
Die Alu-Fenster wurden 1979 in zweifach isolierverglast eingebaut.
Das Dach ist ca. im Jahr 2010 erneuert und gedämmt worden.
In der Hofeinfahrt könnte ein Wohnmobil geparkt werden.
Mehrere Räumlichkeiten liegen unter dem nachträglich angebauten Wintergarten, die als Stauraum dienen.
Im separat zugänglichen, historischen Gewölbekeller befinden sich die Öltanks.
Der Garten ist komplett ummauert und bietet Ihren Kindern einen geschützten Raum zum Spielen.
Sie sehen, bei dieser Immobilie gibt es viele Vorteile, aber natürlich gibt es auch noch viel Arbeit, die Spaß machen sollte, um sich ein einzigartiges Zuhause zu kreieren.