Tolle Maisonette Wohnung im wunderschönen Ostseebad Rerik
430.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562559
Objektnummer: 465
L1010300
Ausblick Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer obere Wohnebene
Duschbad
Oberer Wohnebene
Steilküste Rerik
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2011 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-06-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 46.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung über zwei Etagen befindet sich in einem 2010/2011 erbauten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Über das helle und gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung, die sich im Obergeschoss befindet.
Die ca. 67 m² Wohnfläche erfüllt alle Ansprüche an ein modernes und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung ist in einem optisch und technisch sehr guten Zustand. Der Fußboden ist im Obergeschoss mit Fliesen und im Spitzboden mit einem Laminat-Bodenbelag ausgestattet.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur separat begehbar. Das Kinderzimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großzügigen und begehbaren Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss auf den vollständig ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein großzügiger Wohn-/Schlafraum und ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine Geräte- bzw. Fahrradschuppen auf dem Grundstück.
Die ca. 67 m² Wohnfläche erfüllt alle Ansprüche an ein modernes und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung ist in einem optisch und technisch sehr guten Zustand. Der Fußboden ist im Obergeschoss mit Fliesen und im Spitzboden mit einem Laminat-Bodenbelag ausgestattet.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind vom Flur separat begehbar. Das Kinderzimmer wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großzügigen und begehbaren Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss auf den vollständig ausgebauten Spitzboden. Dort befindet sich ein großzügiger Wohn-/Schlafraum und ein weiteres Badezimmer mit Duschwanne.
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang und eine Geräte- bzw. Fahrradschuppen auf dem Grundstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Ausstattung:
Maisonettewohnung über 2 Etagen
2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Hochwertig ausgestattet
Vollständig möbliert und eingerichtet inkl. Möbel im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern, Küche mit Geräten, Waschmaschine, Vorhänge und Jalousien, Balkon
Geräte-/Fahrrad-/Abstellschuppen
Fußboden: Obergeschoss mit Fliesen, Spitzboden mit Laminat
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2011
Endenergiebedarf : 46,2 (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 12.06.2029
Energieeffizienzklasse: A
Maisonettewohnung über 2 Etagen
2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Hochwertig ausgestattet
Vollständig möbliert und eingerichtet inkl. Möbel im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern, Küche mit Geräten, Waschmaschine, Vorhänge und Jalousien, Balkon
Geräte-/Fahrrad-/Abstellschuppen
Fußboden: Obergeschoss mit Fliesen, Spitzboden mit Laminat
Pflichtangaben gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger : Erdgas
Baujahr gem. Energieausweis : 2011
Endenergiebedarf : 46,2 (m²*a)
Energieausweis gültig bis : 12.06.2029
Energieeffizienzklasse: A
Objektstandort
18230 Rerik
Lage des Objektes
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Etagenwohnung liegt mitten im beliebten Urlaubsort Rerik direkt an der Ostsee. Die Steilküste ist nur 5 Gehminuten entfernt. Genießen Sie den Blick auf das Meer und den unten verlaufenden langen Sandstrand, den Sie über mehrere Treppen leicht erreichen. Alles, was Rerik so attraktiv und lebenswert macht, befindet sich in fußläufiger Nähe.
Rerik:
Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort befindet sich am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Rostock liegt etwa 35 Kilometer östlich von Rerik und Wismar ca. 35 Kilometer südwestlich. Östlich schließt sich die Kühlung – ein waldreicher Höhenzug – an. Kühlungsborn ist etwa 10 Kilometer entfernt.
Rerik hat sich sein authentisches uriges Flair eines Fischerdorfs bis heute bewahrt. Ein besonderes Erlebnis ist ein Bummel über die lange Haffpromenade, die einen umwerfenden Ausblick auf die Ostsee, den Strand und das Salzhaff frei gibt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Friseur, Bäcker, Fleischer, Öffentliche Verkehrsmittel etc.
Rerik:
Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort befindet sich am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, eines Teils der Wismarer Bucht zwischen dem Festland und der Halbinsel Wustrow. Rostock liegt etwa 35 Kilometer östlich von Rerik und Wismar ca. 35 Kilometer südwestlich. Östlich schließt sich die Kühlung – ein waldreicher Höhenzug – an. Kühlungsborn ist etwa 10 Kilometer entfernt.
Rerik hat sich sein authentisches uriges Flair eines Fischerdorfs bis heute bewahrt. Ein besonderes Erlebnis ist ein Bummel über die lange Haffpromenade, die einen umwerfenden Ausblick auf die Ostsee, den Strand und das Salzhaff frei gibt.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Friseur, Bäcker, Fleischer, Öffentliche Verkehrsmittel etc.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 040/ 22 69 31 40 |
| Fax | 040/ 22 69 31 42 |
| Website | www.ipc-immobilien.de |