AIGNER - Rentable Kapitalanalge - 37 Tiefgaragenstellplätze mit 1-Zimmer Wohnung
730.000 €
Kaufpreis
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562514
Objektnummer: 40096
Die Außenansicht
Die Wohnung
DIe Stellplätze
Die Stellplätze
Der Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 730.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 422 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen zu einem attraktiven Investmentangebot für Kapitalanleger!
Diese befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine kompakte Wohnlösung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für kontinuierliche Einnahmen.
Das Besondere an diesem Angebot sind die insgesamt 37 Stellplätze, darunter 36 Duplexstellplätze und ein Einzelstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind nicht nur für die Bewohner der Anlage von Vorteil, sondern bieten auch zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Von den insgesamt 37 Stellplätzen sind 3 noch nicht vermietet, was Raum für weitere potenzielle Einnahmen schafft.
Aktuell generiert dieses Investment attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.612,00€ aus den vermieteten Stellplätzen sowie 835,00€ aus der Wohnungsmiete. Diese stabile Einnahmequelle macht diese Immobilie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger, die nach langfristigen Renditemöglichkeiten suchen.
Diese befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine kompakte Wohnlösung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für kontinuierliche Einnahmen.
Das Besondere an diesem Angebot sind die insgesamt 37 Stellplätze, darunter 36 Duplexstellplätze und ein Einzelstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind nicht nur für die Bewohner der Anlage von Vorteil, sondern bieten auch zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Von den insgesamt 37 Stellplätzen sind 3 noch nicht vermietet, was Raum für weitere potenzielle Einnahmen schafft.
Aktuell generiert dieses Investment attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.612,00€ aus den vermieteten Stellplätzen sowie 835,00€ aus der Wohnungsmiete. Diese stabile Einnahmequelle macht diese Immobilie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger, die nach langfristigen Renditemöglichkeiten suchen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
• Parkettboden
• Fliesenboden
• Einbauküche
• Balkon
• Badewanne
• 36 Duplexstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Mieteinnahme p.a. IST: 41.364 Euro
• Fliesenboden
• Einbauküche
• Balkon
• Badewanne
• 36 Duplexstellplätze
• 1 Tiefgaragenstellplatz
• Mieteinnahme p.a. IST: 41.364 Euro
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Energiekennwert: 103,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Objektstandort
81547 München
Lage des Objektes
Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell nach Grünwald bzw. zum Wettersteinplatz, die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe und bringt Sie direkt in das Stadtzentrum. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete an wie z. B. das Isarhochufer, der Flaucher, der Tierpark und der Hinterbrühler See.
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Kontakt
| Telefon | +49 (89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |