Gehobene Eigentumswohnung mit sehr schöner Aussicht
249.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562491
Objektnummer: 3265
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-08-28 |
| Energieverbrauchkennwert | 175,10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist ideal für jeden, der gehobene Ausstattung in ruhiger, aber dennoch in zentraler Lage sucht!
Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Über den Wohnungseingang mit großzügigem Flur erreichen Sie den Küchenbereich sowie ein Büro/Schlafzimmer mit Abstellraum und das Gäste WC.
Über den großen Wohn-/ Essbereich - mit zwei Balkonen - erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Der Balkon des Wohnzimmers lässt sich auch über das Schlafzimmer betreten und bietet einen wunderschönen Ausblick über die hinter dem Haus liegenden Felder.
Das Anwesen mit 3 Eigentumswohnungen wurde in Massivbauweise 1991 erstellt.
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Über den Wohnungseingang mit großzügigem Flur erreichen Sie den Küchenbereich sowie ein Büro/Schlafzimmer mit Abstellraum und das Gäste WC.
Über den großen Wohn-/ Essbereich - mit zwei Balkonen - erreichen Sie das Schlafzimmer und das Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Der Balkon des Wohnzimmers lässt sich auch über das Schlafzimmer betreten und bietet einen wunderschönen Ausblick über die hinter dem Haus liegenden Felder.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Blick ins Grüne
Diese Eigentumswohnung hat eine gehobene Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne und zwei Balkone laden in dieser schönen Wohnung zum Verweilen ein.
Das Lichtdach im Essbereich wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellerbereich und wird für jede Wohnung einzeln abgerechnet.
- Dusche und Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Blick ins Grüne
Diese Eigentumswohnung hat eine gehobene Ausstattung.
Eine Fußbodenheizung sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne und zwei Balkone laden in dieser schönen Wohnung zum Verweilen ein.
Das Lichtdach im Essbereich wurde erst vor einigen Jahren erneuert.
Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellerbereich und wird für jede Wohnung einzeln abgerechnet.
Objektstandort
56653 Wassenach
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Der schöne Ort Wassenach liegt in direkter Nähe zum Laacher See inmitten des malerischen Brohltals, im Landkreis Ahrweiler. Besonders schön ist die Nähe zum Laacher See, der zu jeder Jahreszeit zu einigen Besuchen lockt.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Klieburgscheune versorgen. Hier gibt es frische Lebensmittel, ein Café und eine Poststelle. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls hier in Wassenach.
Zudem haben Sie eine erhöhte Mobilität – in knapp 10 Minuten befinden Sie sich auf der A 61, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn und Koblenz sind in nur 25 Minuten zu erreichen.
Auch den sehr schön gelegenen Rheinort Andernach erreichen Sie in 15 Minuten.
Aber auch innerhalb des Ortes gibt es einiges zu sehen, wie z.B. das Burghaus Wassenach, in dem hin und wieder Konzerte stattfinden, die katholische Pfarrkirche St. Remigius mit ihrem beeindruckenden barocken Altar sowie das buddhistische Meditationszentrum, welches jederzeit geöffnet hat.
Sie können sich vor Ort mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in der Klieburgscheune versorgen. Hier gibt es frische Lebensmittel, ein Café und eine Poststelle. Einen Kindergarten sowie eine Grundschule finden Sie ebenfalls hier in Wassenach.
Zudem haben Sie eine erhöhte Mobilität – in knapp 10 Minuten befinden Sie sich auf der A 61, Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bonn und Koblenz sind in nur 25 Minuten zu erreichen.
Auch den sehr schön gelegenen Rheinort Andernach erreichen Sie in 15 Minuten.
Aber auch innerhalb des Ortes gibt es einiges zu sehen, wie z.B. das Burghaus Wassenach, in dem hin und wieder Konzerte stattfinden, die katholische Pfarrkirche St. Remigius mit ihrem beeindruckenden barocken Altar sowie das buddhistische Meditationszentrum, welches jederzeit geöffnet hat.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Kreissparkasse Ahrweiler Immobiliencenter
Wilhelmstr. 1
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Kontakt
| Telefon | 02641 380 5229 |
| Fax | 02641 380 95229 |
| Website | www.ksk-ahrweiler.de |