Winterhude, Fahrradstrasse, hell, kernsaniert, WG-geeignet, kompl. Wohn-Küche, frei 1.8.2024!
2.022 €
Kaltmiete (netto)
62 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8562368
Objektnummer: 215227
Wohnzimmer
Eingangsbereich
Separates WC
Aussenansicht
Wohnzimmer
Flur
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.022 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 6.066 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 150 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 62 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1893 |
| Verfügbar ab | 01.08.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Altbau, Holzfussboden, hohe Decken, dreifach-isolierte Fenster, extra schallgedämmt (41 dB), separate Wohnküche, Drei-ZiWhg, auch WC separat, Bad mit Dusche ebenerdig, in wunderschönem Jugendstil-Denkmalschutz-Haus Ecke Mühlenkamp
Vodafone-Breitbandkabel-Anschluss, Telekom-Anschluss, Wechsel-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner. Pitchpine-Boden frisch geschliffen.
Die Wohnung ist mit einem Aufwand von über 180.000 Euro 2012/2024 kernsaniert worden.
Vodafone-Breitbandkabel-Anschluss, Telekom-Anschluss, Wechsel-Sprechanlage mit elektrischem Türöffner. Pitchpine-Boden frisch geschliffen.
Die Wohnung ist mit einem Aufwand von über 180.000 Euro 2012/2024 kernsaniert worden.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Sep. Bad WC, optional Stellplatz zusätzlich möglich für 150,-- monatlich,
Waschmaschine mit Trockner, Geschirrspülmaschine, Vollausstattung Küche,
Gefrierfach separat, Kühlschrank, hohe Decke mit Stuck, alles in weiss.
Dreifachisolierte Fenster mit hoher Schallschutzklasse( 41 dB).
Daher absolut ruhig in der Wohnung.
Das zentrale Nervensystem kann sich von dem Grundton der Grossstadt erholen.
Die Gesimse vor den Fenstern zur Gertigstrasse sind mit Taubenverdrängungs-Vorrrichtungen duch Niederstrom aus Photovoltaik gespeist ausgerüstet.
Rückfassade frisch saniert.
Bemerkungen:
Sep. Bad WC, optional Stellplatz zusätzlich möglich für 150,-- monatlich,
Waschmaschine mit Trockner, Geschirrspülmaschine, Vollausstattung Küche,
Gefrierfach separat, Kühlschrank, hohe Decke mit Stuck, alles in weiss.
Dreifachisolierte Fenster mit hoher Schallschutzklasse( 41 dB).
Daher absolut ruhig in der Wohnung.
Das zentrale Nervensystem kann sich von dem Grundton der Grossstadt erholen.
Die Gesimse vor den Fenstern zur Gertigstrasse sind mit Taubenverdrängungs-Vorrrichtungen duch Niederstrom aus Photovoltaik gespeist ausgerüstet.
Rückfassade frisch saniert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
BITTE VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN SCHUFA, KOPIE AUSWEIS UND EINKOMMENSNACHWEIS MITBRINGEN, SONST WIRD BEWERBUNG NICHT BERÜCKSICHTIGT.
FREIE BERUFE UND TÄTIGKEITEN IN DER FREIEN WIRTSCHAFT BEVORZUGT.
MIETBEGINN 01.09.2024
Keine Besichtigung bei nicht vollständigen Unterlagen.
Nur mal gucken ist nicht.Gilt bei Paaren für Beide.
Nachreichen nicht möglich.Gilt auch für Schufa.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
BITTE VOLLSTÄNDIGE UNTERLAGEN SCHUFA, KOPIE AUSWEIS UND EINKOMMENSNACHWEIS MITBRINGEN, SONST WIRD BEWERBUNG NICHT BERÜCKSICHTIGT.
FREIE BERUFE UND TÄTIGKEITEN IN DER FREIEN WIRTSCHAFT BEVORZUGT.
MIETBEGINN 01.09.2024
Keine Besichtigung bei nicht vollständigen Unterlagen.
Nur mal gucken ist nicht.Gilt bei Paaren für Beide.
Nachreichen nicht möglich.Gilt auch für Schufa.
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Makleranfragen nicht erwünscht
Objektstandort
Gertigstrasse 8
22303 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Spricht für sich.
Neu erbaute ruhige Fahrradstrasse mit breitem Boulevard ausgestattet auf beiden Seiten.
30 Meter vom Mühlenkamp entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreichen Arztpraxen, Apotheken, Geschäften aller Art, auch Penny und Edeka.
Gastronomie, Bücherhandlung, Cafes.
Buslinien u.a. Citybuslinie 6 tagsüber alle 5, nachts alle 20 Minuten, Buslinien 25 und 17.
MOIA-Haltestelle direkt in der Gertigstrasse,
200 Meter zum Anleger Mühlenkamp /Hofweg Alsterdampfer, der sowohl Richtung Alte Rabenstrasse /Uni Hamburg, als auch Richtung Jungfernstieg wie auch Richtung City Nord
fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Neu erbaute ruhige Fahrradstrasse mit breitem Boulevard ausgestattet auf beiden Seiten.
30 Meter vom Mühlenkamp entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten.
Zahlreichen Arztpraxen, Apotheken, Geschäften aller Art, auch Penny und Edeka.
Gastronomie, Bücherhandlung, Cafes.
Buslinien u.a. Citybuslinie 6 tagsüber alle 5, nachts alle 20 Minuten, Buslinien 25 und 17.
MOIA-Haltestelle direkt in der Gertigstrasse,
200 Meter zum Anleger Mühlenkamp /Hofweg Alsterdampfer, der sowohl Richtung Alte Rabenstrasse /Uni Hamburg, als auch Richtung Jungfernstieg wie auch Richtung City Nord
fährt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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