Charmante Doppelhaushälfte ideal für Ihre Familie
249.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561826
Objektnummer: 0091.2022
so könnte Ihr neues Wohnzimmer aussehen
Titelbild_Internet
Wohnbereich IST
Küche
Flur_OG
Bad
So könnte Ihr neues Wohlfühl-Bad aussehen
2. Zimmer OG
Obergeschoss Zimmer links
2.Zimmer Obergeschoss
Außenansicht
Grundriss_EG aufbereitet
Grundriss_OG_aufbereitet
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2263,64 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksfläche | 978 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 203.10 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Gleschendorf wartet nur darauf, aus dem Dornröschenschlaf geholt zu werden.
In den vergangenen 20 Jahren war die Immobilie festvermietet. Leider hat die dauerhafte Vermietung ihre Spuren hinterlassen. Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig und bedarf einer großen Vorstellungskraft im derzeitigen Zustand.
Auf dem ca. 978 m² großen Eigenlandgrundstück, das nach Miteigentumsanteil von je 1/2 geteilt ist, entstanden 1969 zwei charmante Doppelhaushälften. Auf 4 Zimmer verteilen sich die ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche. Hinzu kommt ein geräumiger und im guten Zustand befindlicher Keller, sowie der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Abstellraum ermöglicht.
Zentrum des Hauses ist das helle und durch einen offenen und intakten Kamin getrennte Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit altem Obstbestand.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Badezimmer, das Platz für Dusche und Wanne bietet und Ihren Vorstellungen keine Grenzen setzt. Von hier aus geht sogar noch eine kleine Abseite ab.
Neben einem Hauptschlafzimmer befinden sich ein weiteres Schlaf-(Kinder-)zimmer sowie ein Büro.
Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Außenstellplätze, ein Carport würde sich hier gut machen.
Gerne liefern wir Ihnen ein maßgeschneidertes Modernisierungs- oder Sanierungskonzept unserer Experten. Sie möchten den Kaufpreis finanzieren? Auch hier können Sie von unserem hervorragenden Netzwerk profitieren!
In den vergangenen 20 Jahren war die Immobilie festvermietet. Leider hat die dauerhafte Vermietung ihre Spuren hinterlassen. Der Zustand des Hauses ist stark modernisierungsbedürftig und bedarf einer großen Vorstellungskraft im derzeitigen Zustand.
Auf dem ca. 978 m² großen Eigenlandgrundstück, das nach Miteigentumsanteil von je 1/2 geteilt ist, entstanden 1969 zwei charmante Doppelhaushälften. Auf 4 Zimmer verteilen sich die ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche. Hinzu kommt ein geräumiger und im guten Zustand befindlicher Keller, sowie der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Abstellraum ermöglicht.
Zentrum des Hauses ist das helle und durch einen offenen und intakten Kamin getrennte Wohnzimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten mit altem Obstbestand.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Badezimmer, das Platz für Dusche und Wanne bietet und Ihren Vorstellungen keine Grenzen setzt. Von hier aus geht sogar noch eine kleine Abseite ab.
Neben einem Hauptschlafzimmer befinden sich ein weiteres Schlaf-(Kinder-)zimmer sowie ein Büro.
Vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Außenstellplätze, ein Carport würde sich hier gut machen.
Gerne liefern wir Ihnen ein maßgeschneidertes Modernisierungs- oder Sanierungskonzept unserer Experten. Sie möchten den Kaufpreis finanzieren? Auch hier können Sie von unserem hervorragenden Netzwerk profitieren!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- geschlossene Küche
- offener und intakter Kamin
- offene Holztreppe
- großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und zwei großen Fenstern
- Kfz-Außenstellplätze
- alter Obstbestand im Garten
- ca. 24 m² große Sonnenterrasse
- unterkellert
- geschlossene Küche
- offener und intakter Kamin
- offene Holztreppe
- großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne und zwei großen Fenstern
- Kfz-Außenstellplätze
- alter Obstbestand im Garten
- ca. 24 m² große Sonnenterrasse
- unterkellert
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Besuchen Sie unsere Homepage www.nordliebe-immobilien.de
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Objektstandort
23684 Scharbeutz
Lage des Objektes
Der Ort Gleschendorf gehört zu der Gemeinde Scharbeutz im Kreis Ostholstein.
In dem ruhigen Kirchdorf wohnen ca. 1.110 Einwohner. Eingebettet in die typische Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz ist Gleschendorf von Wiesen und Feldern umgeben. Teilweise hat sich der Ort noch seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Zugleich bestehen gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Autobahn A1 sind es von dieser Immobilie ca. 6 Auto-Minuten. und bis zur B432 Richtung Bad Segeberg sind es lediglich 2 Auto-Minuten. Im Nachbarort Pönitz gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialstufe, einen Supermarkt sowie Bäckerein.
Das Ostseebad Scharbeutz wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auf.
Der kleine sowie der große Pönitzer See sind lediglich 3 Km entfernt. In nur 6,5 Km erreicht man den wunderschönen Ostseestrand.
Die Landeshauptstadt Kiel ist in 50 Auto-Minuten zu erreichen.
In dem ruhigen Kirchdorf wohnen ca. 1.110 Einwohner. Eingebettet in die typische Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz ist Gleschendorf von Wiesen und Feldern umgeben. Teilweise hat sich der Ort noch seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Zugleich bestehen gute Verkehrsanbindungen. Bis zur Autobahn A1 sind es von dieser Immobilie ca. 6 Auto-Minuten. und bis zur B432 Richtung Bad Segeberg sind es lediglich 2 Auto-Minuten. Im Nachbarort Pönitz gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule mit Gymnasialstufe, einen Supermarkt sowie Bäckerein.
Das Ostseebad Scharbeutz wartet mit zwei Kindergärten und einer Grundschule sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten auf.
Der kleine sowie der große Pönitzer See sind lediglich 3 Km entfernt. In nur 6,5 Km erreicht man den wunderschönen Ostseestrand.
Die Landeshauptstadt Kiel ist in 50 Auto-Minuten zu erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Nordliebe Immobilien GmbH
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck-Innenstadt
Kontakt
| Telefon | 04503 / 888 62 40 |
| Mobil | 0175 / 73 85 981 |
| Website | www.nordliebe-immobilien.de/ |