Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und überdachter Terrasse in ruhiger Lage
229.000 €
Kaufpreis
80,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561766
Objektnummer: 100-111-0
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
sonnige Südterrasse
überdachte Terrasse
Ansicht Südgarten
Ansicht von Norden
Ansicht Nordgarten
Grundriss EG
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Richardsen Immobilien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80,4 m² |
| Grundstücksfläche | 527 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1966 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-09-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 231.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr. 100-111-0
Bauweise
Baujahr 1966, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Elco“, Baujahr 2016, Nennwärmeleistung: 17,4 kW.
Grundstück
527,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 23.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1983
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 1966, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Pfannen als Walmdach, Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Elco“, Baujahr 2016, Nennwärmeleistung: 17,4 kW.
Grundstück
527,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen, öffentliche Kanalisation.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 231 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas H
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 23.09.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1965, Anbau 1983
Irrtum vorbehalten.
Ausstattung
| Bad | 1 |
Besonderes
• ebenerdiges Wohnen möglich
• überdachte Terrasse
• Sauna
• ebenerdiges Wohnen möglich
• überdachte Terrasse
• Sauna
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 16,00 m²
Badezimmer: 5,15 m²
Wohnzimmer: 37,46 m²
Esszimmer: 11,02 m²
Küche: 6,22 m²
Flur: 1,84 m²
Heizungsraum: 2,71 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 80,40 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 80,40 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Zimmer 1: 18,13 m²
Flur: 16,23 m²
Zimmer 2: 10,08 m²
WC: 3,26 m²
Zimmer 3: 6,79 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 54,49 m²
Zzgl.: Sauna mit Dusche (ca. 13,02 m²), überdachter Terrasse und Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergiebedarf beträgt 231.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich: 16,00 m²
Badezimmer: 5,15 m²
Wohnzimmer: 37,46 m²
Esszimmer: 11,02 m²
Küche: 6,22 m²
Flur: 1,84 m²
Heizungsraum: 2,71 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 80,40 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 80,40 m²
Dachgeschoss (Nutzfläche):
Zimmer 1: 18,13 m²
Flur: 16,23 m²
Zimmer 2: 10,08 m²
WC: 3,26 m²
Zimmer 3: 6,79 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 54,49 m²
Zzgl.: Sauna mit Dusche (ca. 13,02 m²), überdachter Terrasse und Garage
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Objektstandort
25899 Niebüll
Lage des Objektes
Ruhige, dennoch innenstadtnahe Lage in einer Sackgasse unweit der Niebüller Bade-Wehle (Naturbad).
Die Innenstadt von Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem und schnell, auch zu Fuß, erreichbar.
Die Innenstadt von Niebüll mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem und schnell, auch zu Fuß, erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Richardsen Immobilien-Vermietungen GmbH & Co.KG
Alte Schulstraße 4
25899 Niebüll
Kontakt
| Telefon | 04661 3000 |
| Fax | 04661 3012 |
| Website | www.richardsen-immobilien.de/ |