Zweizimmer ETW als Kapitalanlage
229.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561751
Objektnummer: 24-02-05
Aussicht vom Balkon
Balkon, Blick Richtung Westen
Balkon
Wohnanlage
Aussenansicht
Sauna
Schwimmbad
Tennisplatz
Terrasse, Blick Richtung Osten
Aussenansicht
Der Weißensee
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3732,143 € |
| Maklerprovision | Zuzüglich Courtage in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 17. 04. 2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 106 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Die Immobilie liegt in einem sehr kleinen und ruhigen Ortsteil von Füssen und ist nur über eine Anliegerstraße (Sackgasse) erreichbar. Außerdem zeichnet sich die Wohnanlage durch ihre Nähe zum Weißensee aus, den Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen. Der Weißensee ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein sehr guter Ausgangspunkt für viele Aktivitäten: Berg- u. Wandern, Schwimmen, Angeln, Bootfahren, Fahrradtouren, Langlaufen, Schlittschuh laufen, Schneeschuhwandern...
Die Anlage bietet durch die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen und der hervorragenden Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Wohn-/Essbereich und ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Der großzügige und nach Süd-West ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz sind im Preis enthalten.
Das Appartement ist seit 1.04.2023 an eine ältere Damen fest vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.200 €.
Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Die Anlage bietet durch die zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen und der hervorragenden Lage einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert.
Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit Wohn-/Essbereich und ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Der großzügige und nach Süd-West ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Stellplatz sind im Preis enthalten.
Das Appartement ist seit 1.04.2023 an eine ältere Damen fest vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.200 €.
Aus Rücksicht auf die Mieter veröffentlichen wir keine Fotos der Innenräume.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
• Einbauküche
• Süd-West Balkon
• Möbliert
• Großzügiger Wohnbereich
• separates Schlafzimmer
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Süd-West Balkon
• Möbliert
• Großzügiger Wohnbereich
• separates Schlafzimmer
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
Objektstandort
87629 Füssen - Weißensee
Lage des Objektes
Der Ortsteil "Füssen - Weißensee" ist ein sehr beliebter Ferien- und Luftkurort mit vielen Möglichkeiten unmittelbar vor den ersten Ausläufern der Allgäuer Alpen (Höhe ca. 850 m ü. NN). Sie erreichen den Ort bequem über die Ausfahrt Füssen direkt von der A7 kommend über die Bundesstraße 310.
Die Umgebung ist ruhig, anliegende Wiesen, Berge und Seen locken zu vielerlei Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Das Tannheimer Tal - man bezeichnet es als das schönste Hochtal Europas - erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.
Die Umgebung ist ruhig, anliegende Wiesen, Berge und Seen locken zu vielerlei Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Das Tannheimer Tal - man bezeichnet es als das schönste Hochtal Europas - erreichen Sie mit dem Auto in einer halben Stunde.
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Anbieter
Luttmann-Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Allgäuer Str. 1
87459 Pfronten
Kontakt
| Telefon | 083632069999 |