Familienfreundlicher Bungalow in Baiersdorf-Igelsdorf...In dieser Lage würde gerne jeder wohnen
485.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561663
Objektnummer: 1/20/102-102/010601
Titelbild
Untergeschoss
Erdgeschoss
Wohnen
Essen
Kochen
Kind mit Terrassenzugang
Diele mit offenem Heizkamin
Schlafen
Tageslichtbad
geräumige Südterrasse
Gartenansicht
zwei Garagenstellplätze im UG
Straßenansicht
Südansicht
Nordansicht
Ostansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 549,89 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 882 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | Bezug kurzfristig möglich |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-01-26 |
| Endenergiebedarf | 196,80 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene
teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise
die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß
das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaseranschluss
offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
geräumige, teilüberdachte Südterrasse
Eingangsdiele mit offenem Heizkamin
drei unterschiedlich große Schlafräume
separates Büro/Gästezimmer und WC
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne & Dusche)
zwei wohnraummäßig ausgebaute Räume und ein Duschbad im UG
weiterer Stauraum im Dachboden
zwei im Wohnhaus integrierte Garagenstellplätze
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich mit Geräteschuppen
regelmäßige Busverbindung nach Erlangen (Haltestelle in direkter Nähe)
Bezug nach Absprache
teilverklinkerter Bungalow in Fertigbauweise
die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß
das Wohnhaus verfügt über einen Glasfaseranschluss
offen gehaltener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
geräumige, teilüberdachte Südterrasse
Eingangsdiele mit offenem Heizkamin
drei unterschiedlich große Schlafräume
separates Büro/Gästezimmer und WC
Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne & Dusche)
zwei wohnraummäßig ausgebaute Räume und ein Duschbad im UG
weiterer Stauraum im Dachboden
zwei im Wohnhaus integrierte Garagenstellplätze
eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich mit Geräteschuppen
regelmäßige Busverbindung nach Erlangen (Haltestelle in direkter Nähe)
Bezug nach Absprache
Objektstandort
91083 Baiersdorf
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Baiersdorf-Igelsdorf. Das Grundstück verfügt über eine ideale Südausrichtung mit einem großen, weitläufigen Gartenbereich.
Igelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersdorf und nur ca. 7 km vom Stadtgebiet Erlangen entfernt mit direkter Busanbindung. Die Stadt Baiersdorf (ca. 3 km entfernt) verfügt ebenfalls über eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten nach Forchheim und in 10 Minuten nach Erlangen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants finden Sie vor Ort. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine gute Infrastruktur und familienfreundliche Lage im Grünen mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Eine Grund-/ Mittelschule und verschiedene Kindertageseinrichtungen sind vorhanden.
Igelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Baiersdorf und nur ca. 7 km vom Stadtgebiet Erlangen entfernt mit direkter Busanbindung. Die Stadt Baiersdorf (ca. 3 km entfernt) verfügt ebenfalls über eine Busverbindung nach Erlangen. Die S-Bahnverbindung macht Forchheim sowie Fürth und Nürnberg schnell erreichbar. Die Autobahn A73 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, von dort kommt man in 20 Minuten nach Nürnberg, in 10 Minuten nach Forchheim und in 10 Minuten nach Erlangen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants finden Sie vor Ort. Baiersdorf zeichnet sich in erster Linie durch seine gute Infrastruktur und familienfreundliche Lage im Grünen mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Eine Grund-/ Mittelschule und verschiedene Kindertageseinrichtungen sind vorhanden.
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Anbieter
Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach
Werner-von-Siemens-Str. 81
91052 Erlangen
Kontakt
| Telefon | 09131 824-2288 |
| Fax | 499131 824292298 |
| Website | www.sparkasse-erlangen.de |