ETW Ideal für Kapitalanleger
65.400 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561647
Objektnummer: 442
Eingangsbereich
Hauseingang
Gemeinschaftsgarten
Essecke
Offene Küche
Schlafbereich
Zimmer
Bad
Bad
Treppenflur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 65.400 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Letzte Modernisierung | Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 131,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus selber befinden sich 14 Wohneinheiten. Die ca. 42 qm Wohnfläche unterteilt sich in Eingangsdiele, offene Küche, Wohnzimmer, kleines Schlafzimmer und Bad.
Ein eigener Kellerraum, sowie Waschküche und Fahrradraum als auch ein Partyraum im Keller stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.
Ein eigener Kellerraum, sowie Waschküche und Fahrradraum als auch ein Partyraum im Keller stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.
Die Wohnung ist vermietet.
Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Die Ausstattung ist solide, funktional und zeitgemäß.
Das Bad ist mit Wanne und Tageslichtfenster ausgestattet.
Verbaut wurden u. a. helle Fliesen im Bad und in der Küchenzeile.
Die übrigen Böden sind mit Laminat belegt.
Das Bad ist mit Wanne und Tageslichtfenster ausgestattet.
Verbaut wurden u. a. helle Fliesen im Bad und in der Küchenzeile.
Die übrigen Böden sind mit Laminat belegt.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist zur Zeit für Kaltmiete 315,00 Euro vermietet.
Ein eigener Kelleraum,sowie Waschküche, Fahrradraum als auch ein Partyraum und ein Gemeinschaftgarten mit Grillecke stehen zur Verfügung.
Sie wünschen eine Besichtigung ? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie.
Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein eigener Kelleraum,sowie Waschküche, Fahrradraum als auch ein Partyraum und ein Gemeinschaftgarten mit Grillecke stehen zur Verfügung.
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB's. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektstandort
47803 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Eigentumswohnung liegt im Westen von Krefeld in einer ruhigen Straße im Umfeld Kempener Allee.
Krefeld ist eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp 230.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten in der Region und bietet eine bunte Vielfalt an Kultur, Geschichte und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt ist geprägt von einer langen Textiltradition, die noch heute in verschiedenen Museen und Ausstellungen erlebbar ist. So ist Krefeld auch als "Samt- und Seidenstadt" bekannt. Doch neben der Textilindustrie hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben hier ihren Sitz und sorgen für eine stabile Wirtschaftslage.
Doch Krefeld hat nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell viel zu bieten. Das Kaiser-Wilhelm-Museum, ein architektonisches Highlight der Stadt, beherbergt eine eindrucksvolle Sammlung von Werken des Expressionismus und der klassischen Moderne. Auch das Theater Krefeld und Mönchengladbach lockt mit einem abwechslungsreichen Programm aus Schauspiel, Oper und Ballett.
Neben der Kunst und Kultur kommt auch das Freizeitangebot in Krefeld nicht zu kurz. Der beliebte Zoo Krefeld beherbergt über 120 Tierarten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch der Stadtwald und der Elfrather See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur.
Ein besonderes Highlight im Veranstaltungskalender der Stadt ist der alljährliche Krefelder Karneval, der mit seinen bunten Umzügen und ausgelassenen Feiern die ganze Stadt in seinen Bann zieht.
Krefeld ist eine Stadt mit Charakter und Charme. Die Menschen hier sind stolz auf ihre Heimat und pflegen eine offene und herzliche Mentalität. Ob bei einem Spaziergang entlang des Rheins, beim Bummel durch die historische Altstadt oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants in Krefeld fühlt man sich schnell zuhause.
Krefeld ist eine lebendige Stadt im Herzen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Mit knapp 230.000 Einwohnern zählt sie zu den größten Städten in der Region und bietet eine bunte Vielfalt an Kultur, Geschichte und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadt ist geprägt von einer langen Textiltradition, die noch heute in verschiedenen Museen und Ausstellungen erlebbar ist. So ist Krefeld auch als "Samt- und Seidenstadt" bekannt. Doch neben der Textilindustrie hat sich die Stadt in den letzten Jahrzehnten zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben hier ihren Sitz und sorgen für eine stabile Wirtschaftslage.
Doch Krefeld hat nicht nur wirtschaftlich, sondern auch kulturell viel zu bieten. Das Kaiser-Wilhelm-Museum, ein architektonisches Highlight der Stadt, beherbergt eine eindrucksvolle Sammlung von Werken des Expressionismus und der klassischen Moderne. Auch das Theater Krefeld und Mönchengladbach lockt mit einem abwechslungsreichen Programm aus Schauspiel, Oper und Ballett.
Neben der Kunst und Kultur kommt auch das Freizeitangebot in Krefeld nicht zu kurz. Der beliebte Zoo Krefeld beherbergt über 120 Tierarten und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Auch der Stadtwald und der Elfrather See bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung in der Natur.
Ein besonderes Highlight im Veranstaltungskalender der Stadt ist der alljährliche Krefelder Karneval, der mit seinen bunten Umzügen und ausgelassenen Feiern die ganze Stadt in seinen Bann zieht.
Krefeld ist eine Stadt mit Charakter und Charme. Die Menschen hier sind stolz auf ihre Heimat und pflegen eine offene und herzliche Mentalität. Ob bei einem Spaziergang entlang des Rheins, beim Bummel durch die historische Altstadt oder in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants in Krefeld fühlt man sich schnell zuhause.
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Anbieter
ImmobilienService Inge Kempkens
Geldernerstr. 5
47918 Tönisvorst
Kontakt
| Telefon | +49 2151 994588 |
| Fax | +49 2151 701754 |
| Website | www.kempkens-immobilien.de |