Familienfreundliches Wohnen

295.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561518 Objektnummer: 1373
Vordere Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Esszimmer
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Vordere Ansicht
Anbau Wohnbereich
Überdachte Terrasse
Rückwärtige Ansicht
Rückwärtige Ansicht
Nebengebäude
Garten
Diele
Diele
Esszimmer
Küche mit Einbauküche
Küche mit Einbauküche
Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Bad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
Treppe ins Dachgeschoss
Treppenhaus
Flur Dachgeschoss
Bad 1
Bad 2
Bad 2
Vordere Ansicht

Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision prov.frei

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 952 m²
Zimmer 7
Baujahr 1965
Letzte Modernisierung 2014
Verfügbar ab Januar 2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2025-03-21
Energieverbrauchkennwert 211,80 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz in schöner Siedlungslage von Georgsdorf. Das Haus wurde ursprünglich in 1965 auf einem 952 m² großen Grundstück erbaut und im Jahr 1973 um einen Anbau erweitert, so dass es über ein interessantes Raumprogramm verfügt. Im Dachgeschoss ist ein Küchenanschluss vorhanden, somit besteht die Möglichkeit diese Immobilie auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Sie bewohnen im Erdgeschoss ein großes Wohn-Esszimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche, eine Diele, einen Flur, sowie einen Zwischenbau mit Verbindung zum Nebengebäude, in dem sich unter anderem ein Partyraum befindet. Im Dachgeschoss stehen 4 Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Flur zur Verfügung. Der Spitzboden wurde in 1978 ausgebaut und bietet die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers.
Von der überdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den solide angelegten Garten. Ein Keller mit zusätzlicher Außentreppe, ein Carport sowie ein Schuppen incl. Garage ergänzen dieses Angebot.
Im Laufe der Jahre wurden einige Sanierungsarbeiten durchgeführt:
2008 Hohlschichtdämmung, 2014 Einbau neuer Kunststofffenster. Eine Photovoltaikanlage wurde in 2010 installiert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Linoleum
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser

Sonstige Informationen

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Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Objektstandort

49828 Georgsdorf - Niedersachsen

Lage des Objektes

Georgsdorf ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie wurde nach König Georg V. (Hannover) benannt, weil er dem Dorf eine Kirche stiftete. Georgsdorf liegt nördlich von Nordhorn am Süd-Nord-Kanal und dem Coevorden-Piccardie-Kanal. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Neuenhaus an.

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Anbieter

Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Str. 15
49843 Uelsen

Ansprechpartner/in

Herr Jörn Raterink
Weitere Anbieterdaten