Bezugsfrei! Großzügige 3- Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dachau mit zwei Balkonen

449.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561405 Objektnummer: 4760
Titelbild
Außenansicht
heller Wohnbereich mit Westbalkon
Impression Wohnzimmer
sonniger Westbalkon
helles Schlafzimmer mit Ostbalkon
Impression Schlafzimmer
Kinder o Arbeitszimmer
Impression Kinderzimmer
Wohnküche mit Essbereich

Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 294 €
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Wohnfläche 86 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Letzte Modernisierung 2012
Verfügbar ab ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 04. 2014
Gültig bis 22.04.2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1970,2012
Endenergiebedarf 83
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Bezugsfreie und sofort Verfügbare 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dachau - Josef-Seliger-Straße.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (abgesehen vom Gemeinschaftsspeicher) eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und durchdachten Grundriss.
Bestehend aus zwei Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Gäste-WC, einer Wohnküche sowie einem großen Wohnbereich, überzeugt die Immobilie durch Ihre Aufteilung.
Mehrere Einbauschränke bieten Staumöglichkeiten für alles, was Sie gerne aufgeräumt hätten. Seien es Lebensmittel, Garderobe, Schuhschrank, etc. hier findet alles seinen richtigen Platz.
Die beiden nach Osten ausgerichteten Schlafzimmer bestechen durch Ihre angenehme Größe von 11m² und 15m². Das größere der beiden Schlafzimmer hat darüber hinaus noch einen eigenen Ost-Balkon. Ideal für Ihren Morgenkaffee!
Das Tageslichtbad, welches mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, sowie das Gäste-WC befinden sich, ebenfalls Richtung Osten, zwischen den beiden Schlafzimmern.
Das große Wohnzimmer befindet sich nach Westen ausgerichtet und verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon, auf welchem sich die Abendsonne genießen lässt. Da die Küche genügend Platz für einen Essbereich hat, kann der Wohnbereich auch als solcher genutzt werden.

Das Angebot wird von einem Kellerabteil abgerundet.

Eine Garage ist zum aktuellen Zeitpunkt nicht enthalten, kann jedoch eventuell später noch erworben werden.
Ein Außenstellplatz ist für die Wohnung angemietet und kann übernommen werden.

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 2
Keller
* großzügiger, durchdachter Grundriss
* 2 Balkone
* Tageslichtbad mit Wanne
* Gäste-WC
* diverse Einbauschränke
* laufend renoviert und modernisiert
* Trockenraum sowie trocknungsmöglichkeit im Speicher
* uvm.

Sonstige Informationen

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2011/2012 saniert. Fassade, Heizung und Dach wurden dabei komplett ernuert.
Türen und Böden wurden vor ca. 3 Jahren erneuert.

Objektstandort

85221 Dachau

Lage des Objektes

* ruhige Seitenstraße mitten in Dachau
* nur 15 Min fußläufig zum Bahnhof-Dachau
* nur 3 Min fußläufig zur nächsten Bushaltestelle
* Schulen fußläufig und schnell erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* beste Infrastruktur
* Autobahnen A9, A99, A8 gut erreichbar
* in 20 Min mit der S-Bahn am Hauptbahnhof-München
* Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
* uvm.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6
85221 Dachau

Kontakt

Telefon +49 (8131) 45 45 28
Fax +49 (8131) 66 65 65 5
Website www.zg-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Benedikt Zimmermann
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