Gepflegtes MFH mit 7 Wohnungen, großem Garten und einer Gewerbeeinheit
625.000 €
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
18
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561143
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 625.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % für den Käufer und zusätzlich von 3,57 % für den Verkäufer fällig. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 520 m² |
| Nutzfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 466 m² |
| Zimmer | 18 |
| Baujahr | 1959 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 26. 06. 2014 |
| Gültig bis | 25.06.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
| Energieverbrauchkennwert | 134,5 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einer Garage vorstellen zu können.
Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.
Die Gewerbeeinheit und 5 der Wohneinheiten sind vermietet. Die 6. Wohnung, sowie die Garage und der Saunakeller und Teile des Dachbodens werden von der Eigentümerin genutzt, die ein unentgeltliches Wohnrecht erhält.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- 1 Garage
- großer Garten
- Keller
- 30 m² wie Wohnfläche ausgebaut
- große überdachte Terrasse
- Dachboden
- 1 Gewerbeeinheit
- 1 Garage
- großer Garten
- Keller
- 30 m² wie Wohnfläche ausgebaut
- große überdachte Terrasse
- Dachboden
Sonstige Informationen
Die angezeigte Miete ist die derzeit erzielte Miete ohne die von der Eigentümerin unentgeltlich genutzten Fläche. Nebenkosten werden von der Eigentümerin gezahlt.
Bei einer späteren Neuvermietung der von der Eigentümerin genutzten Flächen und einer Mieterhöhung bei den restlichen Wohnungen kann eine Miete von rund 3.700 Euro pro Monat erzielt werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision
von 3,57 % für den Käufer und zusätzlich von 3,57 % für den
Verkäufer fällig.
Bei einer späteren Neuvermietung der von der Eigentümerin genutzten Flächen und einer Mieterhöhung bei den restlichen Wohnungen kann eine Miete von rund 3.700 Euro pro Monat erzielt werden.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision
von 3,57 % für den Käufer und zusätzlich von 3,57 % für den
Verkäufer fällig.
Objektstandort
42275 Wuppertal
Lage des Objektes
Das Haus liegt ruhig und doch zentral in Wuppertal Barmen, ca. 600 Meter von der Barmer Fußgängerzone entfernt.
In wenigen Minuten sind Bushaltestellen, Schwebebahn der nächste Bahnhof erreichbar.
Die beliebte Nordbahntrasse, das Cinema Wuppertal, Kitas und Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Minuten sind Bushaltestellen, Schwebebahn der nächste Bahnhof erreichbar.
Die beliebte Nordbahntrasse, das Cinema Wuppertal, Kitas und Schulen und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Haus + Grund Wuppertal und Umland e.V.
Dessauerstrasse 3
42119 Wuppertal
Kontakt
| Telefon | 0202-47955-0 |
| Fax | 0202-47955-70 |
| Website | hausundgrundwtal.de/ |