*ALTBAU mit Charme sucht große Familie..
398.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8561125
Objektnummer: 368238
Hausansicht
Zimmer OG
Zimmer OG
Küche OG
Treppenhaus OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Flur DG
Küche DG
Flur DG
Zimmer OG
Zimmer OG
Tageslichtbad DG
Bühne DG
Zimmer DG
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 204 m² |
| Grundstücksfläche | 408 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1849 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 15.11.2032 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 237.20 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
- großzügiges Mehrgenerationenhaus im schönen Bad-Boll
- auf einem ca. ca. 408 qm großen Grundstück
- ca. 204 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- ca. 50 qm Nutzfläche in EG (Abstellräume)
- 9 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 WC
- 1952, 1968, 1970 erfolgten Um- und Anbauten
- teilweise gepflegt/renovierungsbedürftig
- 2fach-verglaste Kunststofffenster (1995)
- Öl-Einzelöfen / Holz-Kamin
- 2 zeitlose Einbauküchen im OG und DG
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Dielen, Teppich)
- ausgebauter Bühnenbereich (nicht in Wohnfläche enthalten)
- großer Schuppen/Garage für Ihre Autos
- pflegeleichter Gartenbereich hinter dem Haus
- ein Gewölbekeller ist vorhanden
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
EG: Waschküche, Abstellraum, Hobbyzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, seperater WC, direkter Gartenzugang!
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, ausbaufähiges Zimmer, Küche, seperater WC.
DG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer, Bühnenzimmer, renoviertes Tageslichtbad.
Ganz herzlich dürfen wir Ihnen dieses großzügige Mehrgenerationen in Bad Boll präsentieren. Das Objekt wird Sie mit seiner Fläche faszinieren, in den letzten Jahren wurde die Immobilie immer wieder instandgesetzt, wie z.B. die Sanierung des Tageslichtbades im Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilweise mit Öl- oder Holz-Öfen beheizt, für den zukünftigen Eigentümer wird die Heizung ein Thema sein.
Hinter dem Objekt gibt es einen Gartenbereich, welches Sie zum Verweilen und Entspannen lädt. Für Hobbyhandwerker- oder Bastler gibt es einige Nutzfläche wie auch z.B. der Schuppen, welches als Garage genutzt wird.
Lassen Sie sich vom den POTENZIAL dieses Angebotes bei einem Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Sonstige Informationen
Nach Vereinbarung wird die Immobilie kurzfristig bezugsfrei.
Objektstandort
73087 Bad Boll
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Bad Boll.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NAFI Trägergesellschaft
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Kontakt
| Telefon | +49 7181 9643554 |
| Mobil | +49 172 7169230 |
| Fax | +49 7181 9643599 |
| Website | www.nafi-t.de |