324.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
10 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8560915
Objektnummer: 24RT006ETW
Hauseingang
Hauseingang
Ansicht Balkon
Treppenhaus
Treppenhaus
Wohnungstür
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Esszimmer
Gästezimmer
Kinderzimmer
Flur 2
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer 2
Badezimmer 2
K1600_P1370939
K1600_P1370940
Hausansicht
Gartenansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 324.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. Mwst. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1959 |
| Letzte Modernisierung | Fenster neu 1993, Kunststoff doppelvergl. Elektrik neu 1993 Wasserleitungen neu 1993 Dachstuhl und Pfannen und Dämmung neu 1993 Heizung neu 1993, Niedertemperatur; 2 Bäder/Dusche neu in 1993 Fenster neu 1993, Kunststoff doppelvergl. Elektrik neu 2003 Stromleitungen neu 1993 Dachstuhl und Pfannen und Dämmung neu 2022 Heizung neu 2003, 2 Bäder/Dusche neu in 2003 besserer Grundriss 2003 neue Aussentür 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist perfekt für eine große Familie oder ein Paar mit viel Platzbedarf!
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Abgehend von der Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Die gepflegte Küche ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Anliegend an der Küche finden Sie die gemütliche Essecke.
Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wird somit zu einer echten Wohlfühloase.
Vier weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für alle Putzgeräte und Vorräte.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit zwei einzelnen abgeschlossenen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer.
Durch das helle und gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnung. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Abgehend von der Diele mit Platz für eine Garderobe, erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Die gepflegte Küche ist mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Anliegend an der Küche finden Sie die gemütliche Essecke.
Der gemütliche Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung wird somit zu einer echten Wohlfühloase.
Vier weitere Zimmer lassen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen.
Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum für alle Putzgeräte und Vorräte.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit zwei einzelnen abgeschlossenen Kellerräumen zusätzliche Nutzfläche für die zukünftigen Besitzer.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
- 6 Zimmer
- Küche
- zwei Bäder
- ein Abstellraum
- großer Balkon (15 m²)
- ca. 145 m² Wohnfläche
zuzüglich
- 2 Kellerabteile
Die praktikable Ausstattung lässt keine Wünsche übrig. Neben dem wertigen Boden und den zwei voll ausgestatteten Badezimmern haben Sie hier noch einen kleinen Abstellraum. Die ehemals zwei getrennten Wohnungen profitieren jetzt von einer durchdachten Aufteilung sowie dem großen Balkon. Viel Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Dinge haben Sie in den zwei Kellerräumen.
- Küche
- zwei Bäder
- ein Abstellraum
- großer Balkon (15 m²)
- ca. 145 m² Wohnfläche
zuzüglich
- 2 Kellerabteile
Die praktikable Ausstattung lässt keine Wünsche übrig. Neben dem wertigen Boden und den zwei voll ausgestatteten Badezimmern haben Sie hier noch einen kleinen Abstellraum. Die ehemals zwei getrennten Wohnungen profitieren jetzt von einer durchdachten Aufteilung sowie dem großen Balkon. Viel Platz für Ihre nicht alltäglich benötigten Dinge haben Sie in den zwei Kellerräumen.
Sonstige Informationen
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Objektstandort
42119 Wuppertal / Südstadt
Lage des Objektes
Die Straße, in der diese Wohnung liegt, befindet sich in sehr zentraler und doch sehr ruhigen Lage der oberen Südstadt. Zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Die Bushaltestelle in die Elberfelder Innenstadt, die Sie allerdings auch fußläufig zügig erreichen können, ist direkt in Ihrer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten per Auto oder auch per Bus erreicht.
Schauen Sie selbst, ob das die richtige Immobilie für Sie selber ist oder Sie diese lieber als Kapitalanlage nutzen möchten.
Die Bushaltestelle in die Elberfelder Innenstadt, die Sie allerdings auch fußläufig zügig erreichen können, ist direkt in Ihrer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und alle weiteren Institutionen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten per Auto oder auch per Bus erreicht.
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Anbieter kontaktieren
Anbieter
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Kontakt
| Telefon | 02841 88 99 612 |
| Fax | 02841 88 99 610 |
| Website | www.selektive.de |