Ab an den Strand: FERIENIDYLL - WE 10 in Ahlbeck
255.000 €
Kaufpreis
39,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8560869
Objektnummer: Ferienidyll - WE 10
Titelbild
Grundriss
offener, heller Wohnbereich ...
... in elegantem Weiß gehalten
hochwertige Leder-Couch-Möbel ...
... bieten Platz für Entspannung
vom lichtdurchfluteten Wohnbereich ...
... hat man Zugang zum sonnigen Süd/West-Balkon
vom seitlichen Teil des Balkons ...
... hat man Blick auf das Meer
ein kleiner, gemütlicher Essbereich ...
... lädt zum Verweilen ein
eine praktische Pantryküche ...
... voll ausgestattet inkl. Spülmaschine
helles Tageslicht-Bad mit Eckdusche ...
... und Waschmaschine
Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank ...
... und hochwertigem Boxspring-Bett
Treppenhaus mit viel Tageslicht ...
... und Treppenaufgang zur Wohnung
Vorderansicht des Hauses mit Garageneinfahrt
Rückansicht des Hauses mit Eingang zu den Kellern und der Garage
Aufgang zum Haus
Eingangsbereich des Hauses
links Aufgang zur Eingangstür, rechts Garageneinfahrt
Tiefgarage des Hauses
Flurstück Ferienidyll
Lage der Wohnung Nr. 10 im Gebäude
Lage des Gebäudes zum Strand
Lage des Gebäudes zur Seebrücke Ahlbeck
https://www.immobilien-kaiserbaeder.de/expose/ab-an-den-strand-ferienidyll-we-10-in-ahlbeck/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | 3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 39,3 m² |
| Grundstücksfläche | 720 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2024-09-08 |
| Energieverbrauchkennwert | 113.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das Appartementhaus FERIENIDYLL liegt in reizvoller Umgebung unweit vom Ahlbecker Strand und der Promenade entfernt.
Wie es sich für idyllische Ferien gehört, erreicht man von hier den feinsandigen Ostseestrand in gerade einmal ca. 150 Metern. Da gibts nur eins: Ab an den Strand!
Das entzückende 2-Zimmer-Apartment WE 10 liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Der offene Wohnbereich wirkt mit seinen vielen Fenstern und den hellen Möbeln lichtdurchflutet und freundlich.
Auf dem hellen, hochwertigen Ledersofa und dem dazu passenden Sessel lässt es sich herrlich entspannen. Neben dem wandmontiertem Flatscreen-TV befindet sich ein kleiner Esstisch mit Blick ins Grüne.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Süd/West Balkon, auf dem man wunderbare Sonnenstunden verbringen kann. Der seitliche Teil des Balkons Richtung Nord/Ost bietet sogar etwas Meerblick.
Platzsparend in den Eingangsbereich der Wohnung ist eine voll ausgestattet Einbauküche integriert. Ausgestattet ist die Küche mit Waschbecken, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Einbau-Mikrowelle.
Das Schlafzimmer verfügt über einen sehr geräumigen Kleiderschrank sowie ein hochwertiges Boxspringbett mit Memory-Foam-Topper für süße Träume.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Eck-Dusche, Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, Waschbecken inkl. Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz in der "Tiefgarage" des Gebäudes. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks hat die Garage eine ebenerdige, großzügige Zufahrt. Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Außerdem gut zu wissen: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und als krönender Abschluss gehört noch ein eigner XL-Strandkorb zum Inventar der Wohnung, der momentan in der Garage eingelagert ist.
Mit diesem rundum gelungenen Packet bietet die Wohnung FERIENIDYLL - WE 10 alles für idyllische Ferien am traumhaften Ostseestrand!
Wie es sich für idyllische Ferien gehört, erreicht man von hier den feinsandigen Ostseestrand in gerade einmal ca. 150 Metern. Da gibts nur eins: Ab an den Strand!
Das entzückende 2-Zimmer-Apartment WE 10 liegt im 2. Obergeschoss des Gebäudes.
Der offene Wohnbereich wirkt mit seinen vielen Fenstern und den hellen Möbeln lichtdurchflutet und freundlich.
Auf dem hellen, hochwertigen Ledersofa und dem dazu passenden Sessel lässt es sich herrlich entspannen. Neben dem wandmontiertem Flatscreen-TV befindet sich ein kleiner Esstisch mit Blick ins Grüne.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Süd/West Balkon, auf dem man wunderbare Sonnenstunden verbringen kann. Der seitliche Teil des Balkons Richtung Nord/Ost bietet sogar etwas Meerblick.
Platzsparend in den Eingangsbereich der Wohnung ist eine voll ausgestattet Einbauküche integriert. Ausgestattet ist die Küche mit Waschbecken, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Einbau-Mikrowelle.
Das Schlafzimmer verfügt über einen sehr geräumigen Kleiderschrank sowie ein hochwertiges Boxspringbett mit Memory-Foam-Topper für süße Träume.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Eck-Dusche, Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, Waschbecken inkl. Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen PKW Stellplatz in der "Tiefgarage" des Gebäudes. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks hat die Garage eine ebenerdige, großzügige Zufahrt. Der eigene Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Außerdem gut zu wissen: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und als krönender Abschluss gehört noch ein eigner XL-Strandkorb zum Inventar der Wohnung, der momentan in der Garage eingelagert ist.
Mit diesem rundum gelungenen Packet bietet die Wohnung FERIENIDYLL - WE 10 alles für idyllische Ferien am traumhaften Ostseestrand!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Keller |
* Baujahr 1997
* voll ausgestattetes 2-Raum-Apartment
* Wohnzimmer mit Ledersofa, Sessel & wandmontiertem Flatscreen-TV
* sonniger Balkon Richtung Süd/West
* Meerblick auf seitlichem Balkon Richtung Nord/Ost
* Einbauküche: Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen & Mikrowelle
* Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett & großem Kleiderschrank
* Badezimmer mit Eckdusche, Wandradio & Waschmaschine
* Plissees an allen Fenstern
* PKW Stellplatz in der Tiefgarage
* eigener Kellerraum
* eigener XL-Strandkorb
* die Gas-Heizung wurde 2023 erneuert
Anmerkung:
Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als private Ferienwohnung genutzt,
daher liegen keine Auslastungszahlen der Ferienvermietung vor.
* voll ausgestattetes 2-Raum-Apartment
* Wohnzimmer mit Ledersofa, Sessel & wandmontiertem Flatscreen-TV
* sonniger Balkon Richtung Süd/West
* Meerblick auf seitlichem Balkon Richtung Nord/Ost
* Einbauküche: Spülmaschine, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen & Mikrowelle
* Schlafzimmer mit hochwertigem Boxspringbett & großem Kleiderschrank
* Badezimmer mit Eckdusche, Wandradio & Waschmaschine
* Plissees an allen Fenstern
* PKW Stellplatz in der Tiefgarage
* eigener Kellerraum
* eigener XL-Strandkorb
* die Gas-Heizung wurde 2023 erneuert
Anmerkung:
Die Wohnung wurde bisher ausschließlich als private Ferienwohnung genutzt,
daher liegen keine Auslastungszahlen der Ferienvermietung vor.
Sonstige Informationen
Schön, dass wir mit diesem strandnahen Apartment Ihr Interesse geweckt haben!
Wir begrüßen Sie gerne zu Ihrer persönlichen Besichtigung:
Machen Sie sich selbst ein Bild der reizvollen Lage und finden Sie heraus was Ihr Bauchgefühl zu dieser Immobilie sagt.
Gerne schicken wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu und beantworten all Ihre Fragen.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst, dass das FERIENIDYLL seinem Namen alle Ehre macht.
Und nach der Besichtigung? Ab an den Strand!
Wir begrüßen Sie gerne zu Ihrer persönlichen Besichtigung:
Machen Sie sich selbst ein Bild der reizvollen Lage und finden Sie heraus was Ihr Bauchgefühl zu dieser Immobilie sagt.
Gerne schicken wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu und beantworten all Ihre Fragen.
Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst, dass das FERIENIDYLL seinem Namen alle Ehre macht.
Und nach der Besichtigung? Ab an den Strand!
Objektstandort
17419 Ahlbeck
Lage des Objektes
Das Appartementhaus FERIENIDYLL liegt im beliebten Kaiserbad Ahlbeck auf der wunderschönen Ostseeinsel Usedom.
Besonders schön an der Lage ist, dass das Haus in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist und man dennoch alles in kürzester Zeit erreichen kann:
In gerade einmal ca. 150 m erreicht man von hier den beliebten Ostsee-Strand und die Ahlbecker Promenade. Die historische Seebrücke, die schon von Loriot in einem seiner Filme verewigt wurde, erreicht man in ca. 500 m bei einem kleinen Strandspaziergang am Strand oder der Promenade entlang. In noch nicht einmal 5 min zu Fuß erreicht man zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine, charmante Läden. Sogar ein Supermarkt und eine Drogerie liegen direkt im Zentrum von Ahlbeck und sind fußläufig zu erreichen. Entspannung an Regentagen findet man in der ca. 700 m entfernten Ostseetherme.
Besonders schön an der Lage ist, dass das Haus in einem ruhigen Wohngebiet gelegen ist und man dennoch alles in kürzester Zeit erreichen kann:
In gerade einmal ca. 150 m erreicht man von hier den beliebten Ostsee-Strand und die Ahlbecker Promenade. Die historische Seebrücke, die schon von Loriot in einem seiner Filme verewigt wurde, erreicht man in ca. 500 m bei einem kleinen Strandspaziergang am Strand oder der Promenade entlang. In noch nicht einmal 5 min zu Fuß erreicht man zahlreiche Restaurants, Cafés und kleine, charmante Läden. Sogar ein Supermarkt und eine Drogerie liegen direkt im Zentrum von Ahlbeck und sind fußläufig zu erreichen. Entspannung an Regentagen findet man in der ca. 700 m entfernten Ostseetherme.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Kontakt
| Telefon | +49 38378 80888 |
| Mobil | 0173/2022629 |
| Website | www.immobilien-kaiserbaeder.de |